シェモワ広尾
渋谷区・広尾駅 徒歩5分・築42年
2026年07月06日
シェモワ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
シェモワ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.1% | 1LDK | 32.76m² 南 |
| 502 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.2% | 1LDK | 32.76m² - |
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 32.76m²
- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 110万円/m² | 2階 | 28.92m² | 1DK | グリーンキャピタル広尾 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約2億9,700万円 | 368万円/m² | 5階 | 80.50m² | 1LDK | 広尾ガーデンヒルズO棟 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約7,690万円 | 188万円/m² | 6階 | 40.85m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
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| 2026/06 | 成約9,900万円 | 164万円/m² | 8階 | 60.13m² | 2SDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 132万円/m² | 11階 | 55.75m² | 2LDK | 日興パレス広尾プラザ | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2億8,010万円 | 329万円/m² | 14階 | 84.93m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約4億990万円 | 403万円/m² | 5階 | 101.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2,520万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2億1,200万円 | 300万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズF棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2億8,300万円 | 318万円/m² | 6階 | 88.98m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェモワ広尾資産性スコア
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参考相場価格
5,075万円449万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェモワ広尾マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
治安
3恵比寿
駅周辺は全体的に治安が良いですが、週末の夜は酔っ払いが増えるので、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェモワ広尾マンション概要
シェモワ広尾は東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
シェモワ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェモワ広尾（シェモワひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.76㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェモワ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.76m² | 5,081万円 | 9,582万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.51m²
- 2階/7階建
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