ルーブル東蒲田伍番館

大田区・梅屋敷駅 徒歩13分・築16年

4.61上位3%
液状化注意
2,005万円〜3,872万円
坪単価314万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルーブル東蒲田伍番館

大田区・梅屋敷駅 徒歩13分・築16年

2,005万円〜3,872万円
314万円/坪〜328万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ルーブル東蒲田伍番館部屋別の参考相場価格

14部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,020万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3022,024万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3032,020万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3042,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3052,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3062,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3072,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3082,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3092,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3102,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3112,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3122,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3132,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
3142,022万円価格を確認する1,920万円1K20.44-
301
参考相場価格
2,020万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
302
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
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参考相場価格
2,020万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.44
  • -
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
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オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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即時買取り価格を知る
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.44
  • -
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.44
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参考相場価格
2,022万円
新築時価格
1,920万円
  • 1K
  • 20.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル東蒲田伍番館資産性スコア

4.61
上位3%
ルーブル東蒲田伍番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルーブル東蒲田伍番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル東蒲田伍番館居住エリアの評価

ルーブル東蒲田伍番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル東蒲田伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築16年

新築時価格

1,920万円+100万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル東蒲田伍番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,020万円13万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルーブル東蒲田伍番館301の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル東蒲田伍番館マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    梅屋敷

    4

    駅周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーなどもあるので日常生活では困りません。治安が良いとても落ち着いている町だと思います。

  • 治安

    大森町

    5

    大森町駅周辺は街灯が多く夜でも明るいので、夜道も安心して歩けます。コンビニが多いので、万が一のときも逃げ込める場所が近くにあります。

大田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル東蒲田伍番館マンション概要

このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数59戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ルーブル東蒲田伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル東蒲田伍番館(ルーブルひがしかまたごばんかん)
住所東京都大田区大森東4丁目34-4
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積20.44㎡〜40.04㎡
新築時価格1830万円〜3410万円
参考相場価格
  • 1K:2005万円〜(20m²〜)
  • 2DK:3807万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷 (認可)他
保育園を見る
学区中富小学校
大森東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル東蒲田伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅屋敷駅
平均
1K20.44m²2,022万円1,928万円
2DK40.04m²3,831万円2,873万円

ルーブル東蒲田伍番館売買履歴

  • 2025/09
    成約1,930万105万円/m2
    • 18.21m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/01
    成約1,620万79万円/m2
    • 20.44m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築9
  • 2017/11
    成約1,500万73万円/m2
    • 20.44m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築8
  • 2017/08
    成約1,510万73万円/m2
    • 20.44m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築7
  • 2017/06
    成約2,940万73万円/m2
    • 40.04m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2009/09
    新築3,430万85万円/m2
    • 40.04m²
    • 2DK
    • 6階
    • 0
  • 2009/09
    新築3,450万86万円/m2
    • 40.04m²
    • 2DK
    • 6階
    • 0
  • 2009/09
    新築3,440万85万円/m2
    • 40.04m²
    • 2DK
    • 6階
    • 0
  • 2009/09
    新築3,400万84万円/m2
    • 40.04m²
    • 2DK
    • 5階
    • 0
  • 2009/09
    新築3,420万85万円/m2
    • 40.04m²
    • 2DK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1,930万105万円/m22階18.21m²1K築15年
2019/01成約1,620万79万円/m23階20.44m²1K築9年
2017/11成約1,500万73万円/m22階20.44m²1K築8年
2017/08成約1,510万73万円/m25階20.44m²1K築7年
2017/06成約2,940万73万円/m26階40.04m²2DK築7年
2009/09新築3,430万85万円/m26階40.04m²2DK--
2009/09新築3,450万86万円/m26階40.04m²2DK--
2009/09新築3,440万85万円/m26階40.04m²2DK--
2009/09新築3,400万84万円/m25階40.04m²2DK--
2009/09新築3,420万85万円/m25階40.04m²2DK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,890万94万円/m24階41.15m²1LDKレクセル大森ラウンドアーク築18年
2024/07成約3,680万94万円/m27階39.10m²1LDKクリオ平和島築16年
2022/02成約3,370万80万円/m22階41.76m²1LDKブライズ大森東DUE築12年
2021/03成約6,280万81万円/m210階76.99m²3LDKレクセル大森ラウンドアーク築14年
2020/09成約4,170万58万円/m25階71.11m²2LDKレクセル大森ラウンドアーク築14年
2020/08成約4,400万52万円/m213階83.15m²3LDKコアマンション東京ベントレイ築15年
2019/12成約5,080万67万円/m215階75.00m²3LDKレクセル大森ラウンドアーク築13年
2019/12成約4,030万58万円/m27階68.42m²2LDKレクセル大森ラウンドアーク築13年
2019/09成約1,750万82万円/m29階21.09m²1Kロアール大森築14年
2018/11成約4,315万58万円/m214階73.35m²2LDKレクセル大森ラウンドアーク築12年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルーブル東蒲田伍番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

梅屋敷駅のマンション

梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。

その他の最寄り駅: