ルモンド平和の森

大田区・平和島駅 徒歩7分・築24年

3.6
3,440万円〜4,540万円
坪単価201万円/坪〜218万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ルモンド平和の森

大田区・平和島駅 徒歩7分・築24年

3,440万円〜4,540万円
201万円/坪〜218万円/坪
3.6
最終更新
2024年11月20日

ルモンド平和の森部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,451万円価格を確認する3,970万円3LDK68.85-
2023,611万円価格を確認する3,190万円2LDK56.51-
3014,520万円価格を確認する3,990万円3LDK68.85-
3023,666万円価格を確認する3,250万円2LDK56.51-
4014,540万円価格を確認する4,010万円3LDK68.85-
4023,683万円価格を確認する3,280万円2LDK56.51-
5014,325万円価格を確認する4,070万円3LDK68.85-
5023,516万円価格を確認する3,280万円2LDK56.51-
6014,248万円価格を確認する4,110万円3LDK68.85-
6023,460万円価格を確認する3,390万円2LDK56.51-
7014,234万円価格を確認する4,150万円3LDK68.85-
7023,440万円価格を確認する3,430万円2LDK56.51-
8014,277万円価格を確認する4,190万円3LDK68.85-
8023,477万円価格を確認する3,470万円2LDK56.51-
9014,313万円価格を確認する4,230万円3LDK68.85-
9023,511万円価格を確認する3,510万円2LDK56.51-
10014,369万円価格を確認する4,270万円3LDK68.85-
10023,558万円価格を確認する3,550万円2LDK56.51-
11014,468万円価格を確認する4,330万円3LDK68.85-
11023,591万円価格を確認する3,610万円2LDK56.51-
12014,501万円価格を確認する4,420万円3LDK68.85-
12023,619万円価格を確認する3,680万円2LDK56.51-
201
参考相場価格
4,451万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
202
参考相場価格
3,611万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -
301
参考相場価格
4,520万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
302
参考相場価格
3,666万円
新築時価格
3,250万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -
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401
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
402
参考相場価格
3,683万円
新築時価格
3,280万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -
501
参考相場価格
4,325万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
502
参考相場価格
3,516万円
新築時価格
3,280万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -
601
参考相場価格
4,248万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
602
参考相場価格
3,460万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルモンド平和の森利回り・空室率を診断します。

ルモンド平和の森資産性スコア

3.6
ルモンド平和の森の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ルモンド平和の森

ルモンド平和の森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築24年

新築時価格

3,970万円+481万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルモンド平和の森価格推移と将来予測

参考相場価格

4,451万円96万円12ヶ月前

新築時価格3,970万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ルモンド平和の森マンション概要

このマンションは京浜急行本線平和島駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。

ルモンド平和の森詳細情報

基本情報

建物名ルモンド平和の森(ルモンドへいわのもり)
住所東京都大田区大森東1丁目30-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(22部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.51㎡〜68.85㎡
新築時価格3190万円〜4420万円
参考相場価格
  • 2LDK:3440万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4234万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.50大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園平和島園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大森東小学校
大森東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※117000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルモンド平和の森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和島駅
平均
2LDK56.51m²3,558万円5,023万円
3LDK68.85m²4,369万円6,544万円

ルモンド平和の森売買履歴

  • 2006/01
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円161〜182万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築5
  • 2009/07
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円141〜162万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築8

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルモンド平和の森
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

平和島駅のマンション

平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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