トーシンフェニックス大森町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス大森町部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 22.60m² - |
| 202 | 1,823万円 | 価格を確認する | 1,540万円 | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 22.62m² - |
| 203 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,520万円 | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 22.80m² - |
| 204 | 1,679万円 | 価格を確認する | 1,540万円 | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 301 | 1,860万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 22.60m² - |
| 302 | 1,856万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.62m² - |
| 303 | 1,864万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 8.3万円/月 5.4% | 1K | 22.80m² - |
| 304 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 7.9万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 401 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 22.60m² - |
| 402 | 1,891万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 22.62m² - |
| 403 | 1,892万円 | 価格を確認する | 1,540万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 22.80m² - |
| 404 | 1,732万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 7.9万円/月 5.5% | 1K | 20.47m² - |
| 501 | 1,930万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 22.60m² - |
| 502 | 1,921万円 | 価格を確認する | 1,570万円 | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 22.62m² - |
| 503 | 1,923万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 22.80m² - |
| 601 | 1,962万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 22.60m² - |
| 602 | 1,964万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 22.62m² - |
| 603 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 8.4万円/月 5.2% | 1K | 22.80m² - |
| 701 | 1,983万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 22.60m² - |
| 702 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 22.62m² - |
| 703 | 2,000万円 | 価格を確認する | 1,610万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 22.80m² - |
| 801 | 1,983万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.60m² - |
| 802 | 1,987万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 22.62m² - |
| 803 | 2,001万円 | 価格を確認する | 1,630万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 22.80m² - |
| 901 | 1,993万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 22.60m² - |
| 902 | 1,996万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.62m² - |
| 903 | 2,011万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 22.80m² - |
| 1001 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 22.60m² - |
| 1002 | 2,000万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.62m² - |
| 1003 | 2,016万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 22.80m² - |
| 1101 | 2,000万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 22.60m² - |
| 1102 | 2,002万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.62m² - |
| 1103 | 2,015万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 22.80m² - |
| 1201 | 2,007万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 22.60m² - |
| 1202 | 2,004万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 22.62m² - |
| 1203 | 2,018万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 22.80m² - |
| 1301 | 2,012万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 22.60m² - |
| 1302 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 22.62m² - |
| 1303 | 2,019万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 22.80m² - |
| 1401 | 2,022万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.6万円/月 5.1% | 1K | 22.60m² - |
| 1402 | 2,042万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 22.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- 1,560万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 1,540万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- 1,520万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.80m²
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成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- 1,540万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 20.47m²
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成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- 1,570万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.60m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- 1,550万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- 1,550万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
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401
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.60m²
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402
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- 1,560万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーシンフェニックス大森町売買履歴
- 2025/09
- 2013/04
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築1,570万円 | 76万円/m² | 4階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,550万円 | 75万円/m² | 3階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,530万円 | 74万円/m² | 2階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,760万円 | 77万円/m² | 13階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,730万円 | 75万円/m² | 12階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2005/08 | 新築1,680万円 | 73万円/m² | 11階 | 22.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
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- 2022/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,130万円 | 97万円/m² | 5階 | 72.89m² | 2LDK | レクセル大森ラウンドアーク | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1K | ルーブル東蒲田伍番館 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約6,988万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2LDK | レクセル大森ラウンドアーク | 築19年 |
| オススメ | トーシンフェニックス大森町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 92万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 106万円/m² | 2階 | 18.21m² | 1K | ルーブル東蒲田伍番館 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 94万円/m² | 4階 | 41.15m² | 1LDK | レクセル大森ラウンドアーク | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,690万円 | 94万円/m² | 7階 | 39.10m² | 1LDK | クリオ平和島 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約3,370万円 | 80万円/m² | 2階 | 41.76m² | 1LDK | ブライズ大森東DUE | 築12年 |
| 2021/03 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 10階 | 76.99m² | 3LDK | レクセル大森ラウンドアーク | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス大森町販売履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2021/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1,950万円 | 85万円/m² | 2階 | 22.8m² | 1K | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,950万円 | 85万円/m² | 2階 | 22.8m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 1,900万円 | 83万円/m² | 7階 | 22.8m² | 1K | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 1,760万円 | 77万円/m² | 9階 | 22.62m² | 1K | 14年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーシンフェニックス大森町資産性スコア
4.01上位20%
トーシンフェニックス大森町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス大森町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス大森町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス大森町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス大森町マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大森町
品川駅まで15分ほどで行けるので都心への通勤がとても楽です。京急で羽田空港にも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
子育て環境
5平和島
平和島駅周辺は大田区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童対策や教育環境の整備が進んでいるので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンフェニックス大森町マンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩4分の距離にあるトーシンフェニックス大森町、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
トーシンフェニックス大森町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス大森町（トーシンフェニックスおおもりまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.47㎡〜22.8㎡ |
| 新築時価格 | 1520万円〜1810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーシンフェニックス大森町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 1,985万円 | 2,148万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
メゾン池上
2,000万円- 2DK
- 39.00m²
トーシンフェニックス大森町の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：