リファーススミダ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.03m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リファーススミダ資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメリファーススミダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,150万円 | 84万円/m² | 7階 | 25.32m² | 1K | ヴァレッシア錦糸町シティ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,310万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.51m² | 1K | Risingplace押上 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 103万円/m² | 6階 | 67.52m² | 2LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築16年 |
| オススメ | リファーススミダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,090万円 | 80万円/m² | 6階 | 25.95m² | 1K | スカイコート錦糸町 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約4,270万円 | 108万円/m² | 6階 | 39.41m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,980万円 | 93万円/m² | 6階 | 42.45m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築9年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 96万円/m² | 5階 | 39.42m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築13年 |
| 2021/10 | 成約4,170万円 | 95万円/m² | 5階 | 43.81m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築8年 |
| 2020/10 | 成約2,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 39.42m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リファーススミダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リファーススミダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,416万円125万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リファーススミダマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
医療・福祉
5押上
押上駅周辺には小児科が多く、急な体調不良の時もすぐに診てもらえるので安心です。待ち時間も少なく、子どもがぐずることもなく助かっています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リファーススミダマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
リファーススミダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リファーススミダ（りふぁーすすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川3丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜30.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リファーススミダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 2,416万円 | 2,043万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.08m²
- 3階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。