パークハウス新小岩アーバンス部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 202 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 301 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 302 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 401 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 402 | 5,910万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 501 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 502 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 601 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 602 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 701 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 702 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 801 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 802 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 901 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 902 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1001 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1002 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1101 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1102 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1201 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1202 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1301 | 5,601万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1302 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
| 1401 | 5,518万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 68.02m² | 南西 |
| 1402 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 74.95m² | 南西 |
- AI推定価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- AI推定価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス新小岩アーバンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新小岩アーバンス価格推移と将来予測
AI推定価格
5,436万円178万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 79.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新小岩アーバンス口コミ(15件)
- アクセス5
新小岩駅は改装されて明るくなり、快速が停車するのに家賃が安く住みやすい
- 周辺環境5
駅周辺には24時間営業のスーパーが複数あり、ファミリーや独身女性も多く安心して暮らせる
- 周辺環境5
駅近くには静かな住宅街が広がり、治安も比較的良好
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークハウス新小岩アーバンスマンション概要
パークハウス新小岩アーバンスはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークハウス新小岩アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新小岩アーバンス（パークハウスしんこいわアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.02㎡〜74.95㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜5820万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 257万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25500/月 ~ 28500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新小岩アーバンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.49m² | 5,785万円 | 4,641万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円278〜295万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
デュオシティイースト現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円180〜198万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
グランデュール新小岩現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円251〜267万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
デュオシティイースト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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