ライオンズマンション新小岩駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 5,808万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 66.14m² 南西 |
| 12階 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.4% | 2LDK | 58.42m² 南東 |
| 12階 | 6,035万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.37m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 58.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.37m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2020/04
- 2020/04
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 88万円/m² | 8階 | 68.37m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2020/04 | 成約3,470万円 | 59万円/m² | 13階 | 58.42m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/04 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 10階 | 68.37m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約3,730万円 | 56万円/m² | 11階 | 66.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 8階 | 68.37m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライオンズマンション新小岩駅前弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 65.54m² | 2SLDK | セントラルコート新小岩 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約4,520万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.52m² | 3LDK | ルネ・キューヴィス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 72万円/m² | 2階 | 62.95m² | 3LDK | ベルシャトウ新小岩 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,260万円 | 87万円/m² | 10階 | 60.20m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ新小岩 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 3階 | 55.60m² | 1SLDK | ベルシャトウ新小岩 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,560万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.65m² | 3LDK | パレステージ新小岩第3 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ベルシャトウ新小岩 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 48万円/m² | 2階 | 62.95m² | 3LDK | ベルシャトウ新小岩 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 6階 | 75.84m² | 2LDK | ルネ・キューヴィス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 89万円/m² | 14階 | 63.45m² | 2LDK | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション新小岩駅前弐番館販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,880万円 | 119万円/m² | 12階 | 66.14m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,890万円 | 117万円/m² | 10階 | 58.42m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 5,680万円 | 97万円/m² | 9階 | 58.42m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 123万円/m² | 13階 | 56.35m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
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| 2025/12 | 販売 5,880万円 | 88万円/m² | 12階 | 66.14m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション新小岩駅前弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,808万円213万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新小岩駅前弐番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新小岩
人身事故による電車の遅延が多いので、通勤通学の際は少し不安を感じます。
子育て環境
5平井
平井駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯が多いので安心して子育てできる雰囲気があります。駅から徒歩3分のつくしんぼ保育園は送り迎えがしやすく、働く親にも便利です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館マンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜68.37㎡ |
| 新築時価格 | 2992万円〜4339万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 5,145万円 | 3,897万円 |
| 3LDK | 67.26m² | 5,921万円 | 5,288万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。