1,907万円〜3,907万円
坪単価314万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーブル荻窪参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル荻窪参番館部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 102 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 103 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 104 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 105 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 106 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 201 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 202 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 203 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 204 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 205 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 206 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 207 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2K | 32.45m² | - |
| 208 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 209 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 210 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 211 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 212 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 301 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 302 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 303 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 304 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 305 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 306 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 307 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 32.45m² | - |
| 308 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 309 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 310 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 311 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 312 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 401 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2K | 30.09m² | - |
| 402 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2K | 30.09m² | - |
| 403 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 404 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 405 | 1,957万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 406 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2K | 32.45m² | - |
| 407 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 408 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 409 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 410 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 501 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 30.09m² | - |
| 502 | 2,898万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2K | 30.09m² | - |
| 503 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 504 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.06m² | - |
| 505 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2DK | 40.42m² | - |
| 506 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル荻窪参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル荻窪参番館資産性スコア
4.40上位5%
ルーブル荻窪参番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル荻窪参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル荻窪参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
想定売買価格
ルーブル荻窪参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル荻窪参番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
治安
阿佐ケ谷
5駅周辺には交番があり、街灯も多く夜間でも明るいので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル荻窪参番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ルーブル荻窪参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル荻窪参番館（ルーブルおぎくぼさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜40.42㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル荻窪参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 1,958万円 | 1,872万円 |
| 2K | 30.09m² | 2,898万円 | 2,330万円 |
| 2DK | 40.42m² | 3,907万円 | 3,017万円 |
ルーブル荻窪参番館売買履歴
- 2018/04
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/05
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約1,930万円 | 96万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,870万円 | 93万円/m2 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約1,930万円 | 95万円/m2 | 3階 | 20.21m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,790万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.06m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約1,750万円 | 87万円/m2 | 2階 | 20.06m² | 1R | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約1,745万円 | 86万円/m2 | 2階 | 20.06m² | 1K | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,640万円 | 81万円/m2 | 4階 | 20.21m² | 1K | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約1,680万円 | 83万円/m2 | 3階 | 20.06m² | 1K | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約6,260万円 | 71万円/m2 | 1階 | 87.64m² | 2LDK | Collete | 築13年 |
| 2018/10 | 成約2,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 40.96m² | 2DK | ビバリーホームズ荻窪II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 1階/6階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。