プルナス森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プルナス森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1K | 24.00m² 西 |
| 401 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 24.24m² 南西 |
| 402 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 24.24m² 西 |
| 4階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 24.00m² 南西 |
| 501 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 24.00m² 西 |
| 502 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 24.24m² 南西 |
| 601 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 24.00m² 西 |
| 6階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1K | 24.00m² 西 |
| 701 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 24.00m² 西 |
| 702 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 24.24m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 24.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 24.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,549万円
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- 9.4万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 2,558万円
- 新築時価格
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- 9.4万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 24.24m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメプルナス森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/09
- 2018/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,220万円 | 110万円/m² | 1階 | 47.34m² | 1LDK | リアナスティル森下 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 8階 | 55.22m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 126万円/m² | 9階 | 55.22m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築12年 |
| オススメ | プルナス森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,370万円 | 115万円/m² | 7階 | 55.22m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 6階 | 55.22m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,550万円 | 100万円/m² | 6階 | 55.22m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築9年 |
| 2021/09 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 8階 | 54.98m² | 2LDK | リアナスティル森下 | 築8年 |
| 2021/09 | 成約1,960万円 | 96万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル森下弐番館 | 築13年 |
| 2018/10 | 成約2,990万円 | 71万円/m² | 8階 | 41.85m² | 1DK | アンビシャスマンション東京シティ | 築13年 |
| 2017/10 | 成約1,760万円 | 86万円/m² | 8階 | 20.25m² | 1K | ルーブル森下弐番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プルナス森下賃貸履歴
- 2025/09
- 8.6万円/月
- 24.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2022/01
- 13.2万円/月
- 51.36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2021/09
- 8.1万円/月
- 24.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2019/06
- 8.1万円/月
- 24.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2013/09
- 13.2万円/月
- 51.36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2009/07
- 14.7万円/月
- 51.36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築0年
- 2009/07
- 8.4万円/月
- 24.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8.6万円/月 | 3階 | 24.24m² | 1K | 築16年 |
| 2022/01 | 13.2万円/月 | 8階 | 51.36m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 8.1万円/月 | 3階 | 24.24m² | 1K | 築12年 |
| 2019/06 | 8.1万円/月 | 3階 | 24.24m² | 1K | 築9年 |
| 2013/09 | 13.2万円/月 | 8階 | 51.36m² | 1LDK | 築4年 |
| 2009/07 | 14.7万円/月 | 8階 | 51.36m² | 1LDK | 築0年 |
| 2009/07 | 8.4万円/月 | 3階 | 24.24m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルナス森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルナス森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円223万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルナス森下マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルナス森下マンション概要
プルナス森下は都営大江戸線森下駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
プルナス森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルナス森下（プルナスもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルナス森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 2,558万円 | 2,678万円 |
周辺にあるマンション
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千歳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
プルナス森下の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。