フォルム市谷加賀町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルム市谷加賀町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,499万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 80.60m² | - |
| 102 | 1億5,619万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 107.16m² | - |
| 103 | 1億2,296万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 85.69m² | - |
| 201 | 1億1,562万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 80.60m² | - |
| 202 | 1億5,837万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 107.16m² | - |
| 203 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 85.69m² | - |
| 204 | 1億4,398万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 98.18m² | - |
| 205 | 1億574万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.97m² | - |
| 206 | 8,120万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 57.85m² | - |
| 301 | 1億1,442万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 80.60m² | - |
| 302 | 1億5,664万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 107.16m² | - |
| 303 | 1億2,255万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 85.69m² | - |
| 304 | 1億4,234万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 98.18m² | - |
| 305 | 1億460万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 73.97m² | - |
| 306 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1LDK | 57.85m² | - |
| 401 | 1億5,528万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 2LDK | 107.16m² | - |
| 402 | 1億2,199万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 2LDK | 85.69m² | - |
| 403 | 1億4,684万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 2LDK | 101.07m² | - |
| 404 | 1億259万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 72.97m² | - |
| 501 | 2億3,904万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 165.61m² | - |
| 502 | 2億976万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 145.54m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,499万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 80.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,619万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 107.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,296万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 85.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,562万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 80.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,837万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 3LDK
- 107.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,388万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 2LDK
- 85.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,398万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 98.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億574万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,120万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,442万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 80.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
フォルム市谷加賀町販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルム市谷加賀町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム市谷加賀町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,499万円440万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム市谷加賀町マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社による日勤管理で安心感がある
アクセス
4駅から徒歩6分と近く、毎朝の時間を有効に使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
牛込柳町
5駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。
子育て環境
曙橋
21歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム市谷加賀町マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
フォルム市谷加賀町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム市谷加賀町（フォルムいちがやかがちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜165.61㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜15980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜489万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム市谷加賀町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.85m² | 8,069万円 | 5,025万円 |
| 2LDK | 85.69m² | 1億2,227万円 | 8,156万円 |
| 3LDK | 107.16m² | 1億5,837万円 | 1億1,722万円 |
フォルム市谷加賀町売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円305〜322万円/坪
- 94〜104m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/02
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円332〜351万円/坪
- 81〜91m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/04
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円330〜351万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億5,040万円〜1億6,040万円547〜584万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ヴィークコート市谷加賀町現在築13年 - 2023/10
- 売出価格
- 1億10万円〜1億1,010万円527〜579万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ヴィークコート市谷加賀町現在築13年 - 2023/07
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円534〜579万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
ザ・パークハウス市谷加賀町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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市谷加賀町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 6階/7階建
フォルム市谷加賀町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。