3,798万円〜7,979万円
坪単価 305万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 14.7万円〜25万円/月
最終更新2026年05月11日
パークハウス大山
板橋区・大山駅 徒歩7分・築16年
3,798万円〜7,979万円
坪単価 305万円/坪〜350万円/坪
想定賃料 14.7万円〜25万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パークハウス大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス大山部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 202 | 7,338万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 203 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 65.75m² - |
| 301 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 302 | 7,509万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 303 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 65.75m² - |
| 401 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 402 | 7,687万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 403 | 6,603万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 65.75m² - |
| 501 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 502 | 7,841万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 503 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22万円/月 | 2LDK | 65.75m² - |
| 601 | 4,234万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 602 | 7,969万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 603 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 65.75m² - |
| 701 | 4,229万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 702 | 7,979万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 703 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 65.75m² - |
| 801 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 802 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 803 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 65.75m² - |
| 901 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 902 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 903 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 1001 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 1002 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 1003 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 1101 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 1102 | 7,081万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 1103 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 1201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 1202 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 1203 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 1301 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 1302 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 1303 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 1401 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 39.95m² - |
| 1402 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 1403 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 76.62m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 39.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス大山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス大山売買履歴
- 2025/10
- 2023/03
- 2022/07
- 2020/11
- 2018/09
- 2015/07
- 2015/03
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 11階 | 76.62m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 成約5,240万円 | 80万円/m² | 10階 | 64.98m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約2,830万円 | 70万円/m² | 6階 | 39.95m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/03 | 成約4,160万円 | 64万円/m² | 12階 | 64.98m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/01 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.75m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- オススメパークハウス大山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,760万円 | 138万円/m² | 10階 | 63.27m² | 3LDK | ルフォン板橋大山 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,470万円 | 116万円/m² | 5階 | 72.51m² | 3LDK | アデニウム大山町 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,290万円 | 115万円/m² | 11階 | 63.27m² | 2LDK | ルフォン板橋大山 | 築13年 |
| オススメ | パークハウス大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 110万円/m² | 10階 | 63.27m² | 3LDK | ルフォン板橋大山 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | Brillia大山町 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約7,100万円 | 103万円/m² | 10階 | 68.93m² | 3LDK | アデニウム大山町 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 7階 | 78.55m² | 3LDK | Brillia大山町 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約7,200万円 | 97万円/m² | 2階 | 73.93m² | 3LDK | Brillia大山町 | 築10年 |
| 2023/07 | 成約6,330万円 | 100万円/m² | 14階 | 63.27m² | 3LDK | ルフォン板橋大山 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約6,380万円 | 92万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | アデニウム大山町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス大山賃貸履歴
- 2024/06
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/07
- 17.4万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/06
- 17.8万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2016/01
- 15.9万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2014/03
- 15.9万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2013/10
- 15.9万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2013/04
- 10万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2012/10
- 10万円/月
- 39.95m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2012/05
- 17万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 19万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 17.4万円/月 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/06 | 17.8万円/月 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/01 | 15.9万円/月 | 4階 | 76.62m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/03 | 15.9万円/月 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/10 | 15.9万円/月 | 4階 | 76.62m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/04 | 10万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築3年 |
| 2012/10 | 10万円/月 | 2階 | 39.95m² | 1LDK | 築3年 |
| 2012/05 | 17万円/月 | 4階 | 76.62m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス大山資産性スコア
4.39上位5%
パークハウス大山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス大山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,874万円238万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.3万円/m²
想定売買価格
パークハウス大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス大山マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4いわゆるチェーン店はほとんどあります。特に飲み屋が多いイメージですが、チェーン店より安くて美味しいお店が多いので楽しめます。
お部屋
4川越街道沿いは気になりましたが、2重ガラスの効果で音は全く気になりませんでした。現在の住居の前の2車線道路の方がうるさいくらいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大山
大山駅の南口を出るとすぐ目の前にハッピーロード商店街が広がっていて、飲食店やショップがたくさん並んでいるので一日中いても飽きないくらい便利です。池袋まで乗り換えなしで10分程度で行けるのも魅...
防災・安全性
4中板橋
中板橋駅周辺は犯罪発生率が比較的低く、女性や子供でも安心して暮らせる環境です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス大山QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
パークハウス大山マンション概要
パークハウス大山は東武東上線大山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
パークハウス大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス大山（パークハウスおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.95㎡〜76.62㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜25万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.95m² | 4,031万円 | 3,408万円 |
| 2LDK | 65.75m² | 6,436万円 | 5,389万円 |
| 3LDK | 76.62m² | 7,520万円 | 7,419万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ大山
4,999万円- 3LDK
- 64.92m²
- 9階/11階建
パークハウス大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。