シティタワーズ板橋大山サウスタワー
板橋区・大山駅 徒歩3分・築1年
2026年07月01日
シティタワーズ板橋大山サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2102のお部屋を基準に算出
シティタワーズ板橋大山サウスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | 1億2,597万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 33.5万円/月 3.2% | 3LDK | 68.52m² 西 |
| 2103 | 1億3,240万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 34.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.01m² 南 |
| 2104 | 1億2,707万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 33.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.13m² 南 |
| 2106 | 1億3,220万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 34.5万円/月 3.1% | 3LDK | 71.90m² 南 |
| 2107 | 1億2,258万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 32.6万円/月 3.2% | 3LDK | 66.94m² 東 |
| 2108 | 1億2,702万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 33.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.07m² 東 |
| 2109 | 9,520万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 53.56m² 北 |
| 2110 | 9,837万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 26.5万円/月 3.2% | 2LDK | 53.73m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億2,597万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,240万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,707万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,220万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億2,258万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,702万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.07m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,520万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.56m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.73m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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シティタワーズ板橋大山サウスタワー販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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シティタワーズ板橋大山サウスタワー売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 新築8,800万円 | 165万円/m² | 8階 | 53.27m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築8,700万円 | 161万円/m² | 8階 | 53.85m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築1億2,400万円 | 178万円/m² | 8階 | 69.39m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築1億800万円 | 156万円/m² | 8階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2024/09 | 新築8,500万円 | 159万円/m² | 7階 | 53.27m² | 2LDK | -- |
| 2024/09 | 新築1億2,100万円 | 174万円/m² | 7階 | 69.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメシティタワーズ板橋大山サウスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 141万円/m² | 12階 | 77.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 132万円/m² | 1階 | 76.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 152万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| オススメ | シティタワーズ板橋大山サウスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,390万円 | 136万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2025/12 | 成約8,230万円 | 139万円/m² | 11階 | 59.20m² | 2LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 124万円/m² | 1階 | 62.72m² | 2LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 128万円/m² | 2階 | 71.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約9,300万円 | 135万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
| 2025/02 | 成約9,000万円 | 129万円/m² | 2階 | 69.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約8,910万円 | 129万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワーズ板橋大山サウスタワー販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,800万円 | 206万円/m² | 10階 | 71.68m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億5,300万円 | 213万円/m² | 10階 | 71.68m² | 3SLDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティタワーズ板橋大山サウスタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワーズ板橋大山サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,597万円966万円前年比
- 2102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 183.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 111万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワーズ板橋大山サウスタワーマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大山
池袋まで乗り換えなしで10分以内で行けるので、通勤や通学にとても便利です。都営三田線や副都心線も利用できるので、都内各地へのアクセスが良いです。
治安
5板橋区役所前
近くに板橋警察署があり、警察が頻繁にパトロールしているので犯罪発生件数が少なく、安心して暮らせる地域だと思います。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティタワーズ板橋大山サウスタワーマンション概要
東武東上線大山駅より徒歩3分の距離にあるシティタワーズ板橋大山サウスタワー、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、26階建て総戸数239戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティタワーズ板橋大山サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワーズ板橋大山サウスタワー（シティタワーズイタバシオオヤマサウスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（239部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.27㎡〜72.01㎡ |
| 新築時価格 | 8200万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜608万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.8万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワーズ板橋大山サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.56m² | 9,511万円 | 5,373万円 |
| 3LDK | 69.07m² | 1億2,597万円 | 7,391万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。