7,706万円〜1億7,265万円
坪単価 439万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 21.8万円〜46.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社
板橋区・大山駅 徒歩7分・築2年
7,706万円〜1億7,265万円
坪単価 439万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 21.8万円〜46.7万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社部屋別の参考相場価格
26部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 83.30m² 南西 |
| 202 | 9,190万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.66m² 南西 |
| 203 | 9,192万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.53m² 南西 |
| 204 | 9,191万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.66m² 南西 |
| 205 | 9,191万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.66m² 南西 |
| 206 | 8,053万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 59.20m² 南西 |
| 207 | 8,098万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 23万円/月 | 2LDK | 59.66m² 南西 |
| 208 | 9,375万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 209 | 9,375万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.67m² 東 |
| 210 | 9,439万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 69.47m² 東 |
| 211 | 8,937万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 24万円/月 | 3LDK | 65.98m² 東 |
| 212 | 9,390万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 69.28m² 東 |
| 213 | 1億368万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 76.52m² 東 |
| 214 | 1億327万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 76.41m² 東 |
| 215 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 57.76m² 東 |
| 216 | 9,690万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 71.39m² 東 |
| 217 | 9,690万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 71.39m² 東 |
| 218 | 9,690万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 71.39m² 東 |
| 219 | 1億2,207万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 31万円/月 | 4LDK | 89.76m² 東 |
| 220 | 1億292万円 | 価格を確認する | 9,008万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 74.79m² 南 |
| 221 | 1億2,594万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 91.27m² 南 |
| 222 | 9,305万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.71m² 西 |
| 223 | 9,355万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 69.12m² 西 |
| 224 | 9,309万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 68.74m² 西 |
| 225 | 8,400万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 24万円/月 | 2LDK | 62.45m² 北 |
| 226 | 8,442万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 62.72m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,297万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 83.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,190万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,192万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 68.53m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,191万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 68.66m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 9,191万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 68.66m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,053万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 59.20m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 59.66m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 9,375万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 9,375万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 9,439万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 69.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億2,490万円 | 152万円/m² | 6階 | 82.05m² | 3LDK | 築2年 |
| 2026/01 | 成約9,380万円 | 136万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 139万円/m² | 11階 | 59.20m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 122万円/m² | 1階 | 62.72m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 127万円/m² | 2階 | 71.39m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 138万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社資産性スコア
4.48上位5%
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,297万円415万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 111.8万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社マンション概要
東武東上線大山駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社（ザ・パークハウスいたばしおおやまおおくすのやしろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山町54-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜117.62㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜15998万円 95.4万円/m²〜137.1万円/m² 平均：7863万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜46.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 18台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 303台 駐輪場設置率：164% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月298円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | 751円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ社間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.66m² | 8,520万円 | 5,454万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 9,837万円 | 7,501万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 1億2,341万円 | 8,548万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プライムコート大山
7,980万円- 3LDK
- 71.07m²
- 4階/12階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。