パークホームズ尾山台フィオリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ尾山台フィオリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 102 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 103 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 104 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 63.96m² | - |
| 105 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 106 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 107 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 201 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 202 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 203 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 204 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 205 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 206 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 207 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 208 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 301 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 302 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 303 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 304 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 305 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 306 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 307 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 401 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 402 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 403 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 404 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 405 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 65.60m² | - |
| 406 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 407 | 5,382万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 501 | 5,505万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 502 | 5,868万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 503 | 4,855万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 504 | 6,197万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 84.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 63.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 59.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 65.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ尾山台フィオリエ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ尾山台フィオリエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ尾山台フィオリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,594万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ尾山台フィオリエマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理も行き届いており、大変快適に暮らすことができます。
騒音・防音性
5騒音・防音性は非常に良く、静かな環境で生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
多摩川
2多摩川駅周辺は物価が高めでリーズナブルな飲食店が少ないため、経済的な負担を感じることがあります。
教育環境
尾山台
5駅周辺には保育園や小学校、中学校、学習塾が揃っていて、子どもたちの個性を伸ばせる学校が多いです。自然も身近なので、等々力渓谷や多摩川土手で遊ぶこともでき、子どもがのびのび育つ環境だと思います...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ尾山台フィオリエマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
パークホームズ尾山台フィオリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ尾山台フィオリエ（パークホームズおやまだいフィオリエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.34㎡〜84.28㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ尾山台フィオリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 4,321万円 | 5,218万円 |
| 3LDK | 65.68m² | 4,709万円 | 6,926万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円234〜254万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
リビオ尾山台センシアハウス現在築16年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円193〜208万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
サンウッド尾山台現在築18年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円256〜275万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
リビオ尾山台センシアハウス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.68m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。