3,676万円〜7,832万円
坪単価 259万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 13.2万円〜27.3万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
サンウッド尾山台
世田谷区・尾山台駅 徒歩18分・築19年
3,676万円〜7,832万円
坪単価 259万円/坪〜299万円/坪
想定賃料 13.2万円〜27.3万円/月
4.1%〜4.5%
上位15%
4.19最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンウッド尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド尾山台部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,397万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23.7万円/月 4.5% | 3LDK | 81.67m² - |
| 102 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 77.55m² - |
| 103 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 77.55m² - |
| 104 | 6,499万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.47m² - |
| 105 | 5,686万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 20.3万円/月 4.3% | 2LDK | 71.24m² - |
| 201 | 6,662万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.4万円/月 4.2% | 3LDK | 81.67m² - |
| 202 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 77.55m² - |
| 203 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 77.55m² - |
| 204 | 6,728万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 23.6万円/月 4.2% | 3LDK | 82.47m² - |
| 205 | 7,157万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 24.2万円/月 4.1% | 3LDK | 86.13m² - |
| 206 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.2万円/月 4.3% | 1LDK | 45.49m² - |
| 301 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 24.6万円/月 4.3% | 3LDK | 81.67m² - |
| 302 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 77.55m² - |
| 303 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.9万円/月 4.3% | 3LDK | 77.55m² - |
| 304 | 6,920万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.47m² - |
| 305 | 7,324万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 25.4万円/月 4.2% | 3LDK | 86.13m² - |
| 306 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.9万円/月 4.4% | 1LDK | 45.49m² - |
| 401 | 7,832万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 27.3万円/月 4.2% | 3LDK | 89.50m² - |
| 402 | 6,619万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.55m² - |
| 403 | 7,118万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 25.5万円/月 4.3% | 3LDK | 82.47m² - |
| 404 | 7,507万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 26.2万円/月 4.2% | 3LDK | 86.13m² - |
| 405 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.2万円/月 4.4% | 1LDK | 45.49m² - |
| 501 | 7,608万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 84.11m² - |
| 502 | 7,300万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.2万円/月 4.3% | 3LDK | 82.47m² - |
| 503 | 5,989万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 21.2万円/月 4.2% | 2LDK | 66.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.47m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 81.67m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,728万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 82.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 86.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンウッド尾山台販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド尾山台売買履歴
- 2025/11
- 2023/03
- 2021/10
- 2020/01
- 2019/10
- 2018/04
- 2016/10
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 2階 | 77.55m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 2階 | 77.55m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/10 | 成約3,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 45.49m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約4,700万円 | 57万円/m² | 1階 | 81.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 成約4,520万円 | 55万円/m² | 2階 | 81.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/05 | 成約4,160万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.13m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/01
- オススメサンウッド尾山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 1階 | 65.45m² | 3LDK | パークホームズ尾山台フィオリエ | 築16年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 94万円/m² | 2階 | 84.24m² | 3LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 78万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築20年 |
| オススメ | サンウッド尾山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約5,160万円 | 68万円/m² | 2階 | 74.89m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.41m² | 2LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築14年 |
| 2022/12 | 成約5,490万円 | 81万円/m² | 4階 | 67.46m² | 3LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 73万円/m² | 4階 | 56.87m² | 2LDK | リビオ尾山台センシアハウス | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.57m² | 2LDK | ジェイシティ田園調布 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 66.73m² | 2LDK | ジェイシティ田園調布 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,860万円 | 55万円/m² | 2階 | 69.63m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド尾山台販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 6,780万円 | 82万円/m² | 5階 | 82m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド尾山台資産性スコア
4.19上位15%
サンウッド尾山台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンウッド尾山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,397万円322万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
想定売買価格
サンウッド尾山台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド尾山台マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4外観がシックで落ち着いた雰囲気
周辺環境
5閑静な住宅街で騒がしさがなく、道幅も広めで落ち着いた街並みが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2尾山台
駅周辺の小児科は日曜日に診療していないところが多く、休日に子どもが体調を崩した時は少し困ることがあります。
住みやすさ
5等々力
等々力渓谷が近く、自然を感じながら静かに暮らせるのが魅力です。サイクリングやランニングが趣味の方にもおすすめです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウッド尾山台マンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
サンウッド尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド尾山台（サンウッドおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.49㎡〜89.5㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.49m² | 3,775万円 | 4,729万円 |
| 2LDK | 68.79m² | 5,837万円 | 7,366万円 |
| 3LDK | 82.07m² | 6,695万円 | 9,568万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル尾山台
5,480万円- 2LDK
- 55.18m²
- 1階/5階建
サンウッド尾山台の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。