サンウッド尾山台 外観
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サンウッド尾山台

世田谷区・尾山台駅 徒歩18分・築16年

3,275万円〜7,450万円
坪単価234万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンウッド尾山台 外観
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サンウッド尾山台

世田谷区・尾山台駅 徒歩18分・築16年

3,275万円〜7,450万円
234万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンウッド尾山台部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,994万円価格を調べる6,220万円3LDK81.67-
1025,553万円価格を調べる5,560万円3LDK77.55-
1035,487万円価格を調べる5,610万円3LDK77.55-
1046,265万円価格を調べる6,460万円3LDK82.47-
1055,647万円価格を調べる5,850万円2LDK71.24-
2016,139万円価格を調べる6,390万円3LDK81.67-
2025,762万円価格を調べる5,670万円3LDK77.55-
2035,730万円価格を調べる5,720万円3LDK77.55-
2046,206万円価格を調べる6,520万円3LDK82.47-
2056,720万円価格を調べる7,390万円3LDK86.13-
2063,275万円価格を調べる3,500万円1LDK45.49-
3016,269万円価格を調べる6,520万円3LDK81.67-
3025,886万円価格を調べる5,840万円3LDK77.55-
3035,899万円価格を調べる5,890万円3LDK77.55-
3046,230万円価格を調べる6,650万円3LDK82.47-
3056,741万円価格を調べる7,530万円3LDK86.13-
3063,318万円価格を調べる3,570万円1LDK45.49-
4017,450万円価格を調べる7,810万円3LDK89.50-
4025,810万円価格を調べる6,190万円3LDK77.55-
4036,366万円価格を調べる6,780万円3LDK82.47-
4046,737万円価格を調べる7,690万円3LDK86.13-
4053,361万円価格を調べる3,640万円1LDK45.49-
5016,919万円価格を調べる7,980万円3LDK84.11-
5026,289万円価格を調べる6,980万円3LDK82.47-
5035,829万円価格を調べる6,300万円2LDK66.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,994万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 81.67
  • -
102
参考相場価格
5,553万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
103
参考相場価格
5,487万円
新築時価格
5,610万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
104
参考相場価格
6,265万円
新築時価格
6,460万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
105
参考相場価格
5,647万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 71.24
  • -
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参考相場価格
6,139万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 81.67
  • -
202
参考相場価格
5,762万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
203
参考相場価格
5,730万円
新築時価格
5,720万円
  • 3LDK
  • 77.55
  • -
204
参考相場価格
6,206万円
新築時価格
6,520万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
205
参考相場価格
6,720万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 86.13
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンウッド尾山台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,994万円340万円12ヶ月前

新築時価格6,220万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンウッド尾山台マンション概要

このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。

サンウッド尾山台詳細情報

基本情報

建物名サンウッド尾山台(サンウッドおやまだい)
住所東京都世田谷区玉堤1丁目22-19
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積45.49㎡〜89.5㎡
新築時価格3500万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1LDK:3275万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:5647万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5487万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園尾山台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区玉堤小学校
尾山台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※118000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社森ビルエステートサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンウッド尾山台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比尾山台駅
平均
1LDK45.49m²3,318万円
-42万円
4,295万円
2LDK68.79m²5,738万円
-73万円
5,891万円
3LDK82.07m²6,218万円
-80万円
7,622万円

サンウッド尾山台売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円186〜200万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2019/10
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円199〜225万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2020/01
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円178〜194万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンウッド尾山台
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。