小梅サンエムコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小梅サンエムコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.57m² 南 |
| 201 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 52.27m² - |
| 501 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 52.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 52.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 52.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/05
- オススメ小梅サンエムコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/07
- 2022/09
- 2013/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 97万円/m² | 6階 | 59.11m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 80万円/m² | 6階 | 53.12m² | 3LDK | ニックハイム押上 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 71万円/m² | 10階 | 104.51m² | 4LDK | シャルマン押上 | 築38年 |
| オススメ | 小梅サンエムコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,600万円 | 72万円/m² | 10階 | 104.51m² | 4LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約4,190万円 | 82万円/m² | 6階 | 50.95m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,980万円 | 93万円/m² | 10階 | 64.19m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約4,280万円 | 72万円/m² | 7階 | 59.11m² | 3DK | シャルマン押上 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 10階 | 64.19m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築35年 |
| 2013/06 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 9階 | 50.95m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築26年 |
| 2010/06 | 成約2,480万円 | 48万円/m² | 10階 | 50.95m² | 3DK | シャルマン押上 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小梅サンエムコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小梅サンエムコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円493万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小梅サンエムコーポマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東京スカイツリー
駅周辺には交番もあり、何かあった時にすぐ相談できるので安心感があります。観光地として警備も強化されている印象です。
防災・安全性
5押上
本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小梅サンエムコーポマンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩2分の距離にある小梅サンエムコーポ、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも？
小梅サンエムコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小梅サンエムコーポ（こうめサンエムコーポ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.27㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小梅サンエムコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.27m² | 3,884万円 | 3,131万円 |
| 3LDK | 65.57m² | 5,029万円 | 7,468万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.61m²
- 5階/11階建
小梅サンエムコーポの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。