ナイスブライトピア多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスブライトピア多摩川部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,943万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 102 | 3,704万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 57.69m² | - |
| 103 | 4,637万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
| 104 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 105 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 106 | 4,623万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 72.05m² | - |
| 201 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 202 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 203 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 57.69m² | - |
| 204 | 4,723万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
| 205 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 206 | 4,232万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 207 | 4,709万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 72.05m² | - |
| 301 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 302 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 303 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 57.69m² | - |
| 304 | 4,726万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 72.27m² | 南 |
| 305 | 4,073万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 306 | 4,248万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 307 | 4,728万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 72.05m² | - |
| 401 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 402 | 4,041万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 403 | 3,797万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 57.69m² | - |
| 404 | 4,756万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
| 405 | 4,083万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 406 | 4,260万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 407 | 4,741万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 72.05m² | - |
| 501 | 4,173万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 502 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 503 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 57.69m² | - |
| 504 | 4,769万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
| 505 | 4,093万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 506 | 4,272万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 507 | 4,754万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 72.05m² | - |
| 601 | 4,041万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 61.12m² | - |
| 602 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 603 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 57.69m² | - |
| 604 | 4,780万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
| 605 | 4,102万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 606 | 4,281万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 607 | 4,120万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 62.28m² | - |
| 701 | 4,038万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 702 | 3,795万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 57.69m² | - |
| 703 | 4,754万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
| 704 | 4,080万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 62.05m² | - |
| 705 | 4,258万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 61.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 57.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 62.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 72.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 61.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 57.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 4LDK
- 72.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスブライトピア多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスブライトピア多摩川資産性スコア
3.89
ナイスブライトピア多摩川の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスブライトピア多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスブライトピア多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,943万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
ナイスブライトピア多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスブライトピア多摩川マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5外断熱のため家の中は冬でも暖かく、夏も比較的涼しいため過ごしやすいです。朝しばらく暖房を入れれば夕方くらいまでは暖房無しでも暖かく過ごすことができます。
アクセス
3雑色駅からの道のりが少し不便に感じることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3雑色
治安はあまりよくないものの、隣の駅は比較的大きなターミナル駅で便利です。生活に支障がない程度に落ち着いています。
地域コミュニティ
5蓮沼
夜は静かで落ち着いていて、子育て中のファミリーにも優しい街並みだと感じます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスブライトピア多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ナイスブライトピア多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスブライトピア多摩川（ナイスブライトピアたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷1丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜72.27㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：500/月 ~ 3500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスブライトピア多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.05m² | 4,067万円 | 5,399万円 |
| 4LDK | 72.27m² | 4,734万円 | 6,064万円 |
ナイスブライトピア多摩川売買履歴
- 2024/02
- 2021/01
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/02
- 2016/07
- 2015/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 2階 | 62.05m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約3,860万円 | 59万円/m² | 1階 | 64.76m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約3,770万円 | 65万円/m² | -- | 57.69m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 4階 | 63.28m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 57.69m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 6階 | 64.76m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約4,090万円 | 56万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,170万円82万円/m²
- 62.55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- グランイーグル多摩川7
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 60.97m² | 3LDK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 64万円/m² | 4階 | 52.69m² | 2DK | アークリバベル多摩川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築13年 |
| オススメ | ナイスブライトピア多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,715万円 | 74万円/m² | 7階 | 63.69m² | 3LDK | グランイーグル多摩川アリビオ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,030万円 | 69万円/m² | 3階 | 72.52m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西六郷 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 5階 | 62.55m² | 1SLDK | グランイーグル多摩川7 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.40m² | 3LDK | イニシア大田六郷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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ジェイパーク多摩川 弐番館
4,438万円- 2LDK
- 66.68m²
- 3階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。