パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築16年
2025年06月03日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,919万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 402 | 6,339万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 403 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 404 | 6,600万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 405 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 406 | 6,652万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 409 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 411 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 412 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 413 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 414 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 415 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 417 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.32m² | - |
| 418 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 419 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 422 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 425 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 427 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 428 | 7,214万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 4LDK | 81.48m² | - |
| 429 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 430 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 431 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 432 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 433 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 434 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 435 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 436 | 7,701万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 437 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.48m² | - |
| 438 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 440 | 6,339万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 441 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 443 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 63.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,919万円101万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート口コミ(60件)
- アクセス4
新宿まで電車で一本で行けるため、都心へのアクセスが良い。
- アクセス3
通勤時間帯は電車が混雑するが乗れないほどではない
- 周辺環境3
お店が多く食料品の買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコートマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート（パークホームズちとせからすやまガーデンズコートヒルサイドコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜10970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.82m² | 5,144万円 | 5,078万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 6,333万円 | 6,368万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 7,993万円 | 7,599万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円311〜331万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円239〜256万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
アデニウム千歳烏山現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円267〜284万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コスモグランリュクス世田谷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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