レーベンリヴァーレグラセス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレグラセス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 302 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 303 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 304 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 74.89m² | - |
| 305 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 62.72m² | - |
| 306 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 78.56m² | - |
| 307 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 308 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 309 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 310 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 62.75m² | - |
| 311 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 312 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 313 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 314 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 79.90m² | - |
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 84.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 74.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 62.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
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- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 2,888万円
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- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,793万円
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- 2,798万円
- 3LDK
- 59.40m²
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- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 2,888万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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レーベンリヴァーレグラセス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレグラセス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレグラセスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5アンチエイジングルームという、他では見られない共用施設があるのが特徴です。
管理・お手入れ
4基本は管理会社雇用の清掃の方がやってくれています。ゴミ置場はキレイです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
王子神谷
2通勤・通学時間帯には電車が混雑しやすく、座れないことも多いので、ラッシュ時の安全面には少し不安を感じます。
治安
志茂
2赤羽駅が近いため、居酒屋が多く酔っ払いが多い印象で、キャッチの人もいて夜は少し怖いと感じることがあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレグラセスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには都市農業公園があります。「自然と遊ぶ、自然に学ぶ、自然と共に生きる」をテーマにし、園内では農業体験教室やハーブ教室などが定期的に開催 されているほか、長い滑り台や荒川が見渡せる複合遊具もあり、子どもとのお出かけにぴったりのスポットです。
レーベンリヴァーレグラセス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレグラセス（れーべんりヴぁーれぐらせす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜93.42㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 126台 駐車費※1：1000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレグラセス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.76m² | 3,278万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 75.23m² | 3,604万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 78.56m² | 3,783万円 | 6,134万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円205〜221万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
アクアテラカーム スクエア C街区現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円187〜205万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
レーベンスクエアリハート東京現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円217〜231万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築17年
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 58.82m²
- 13階/15階建
レーベンリヴァーレグラセスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。