プレール・ドゥーク両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク両国部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,783万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.4万円/月 5.7% | 1K | 20.50m² - |
| 202 | 1,866万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 21.44m² - |
| 203 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 26.83m² - |
| 301 | 1,787万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8.4万円/月 5.6% | 1K | 20.50m² - |
| 302 | 1,868万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 21.44m² - |
| 303 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 26.83m² - |
| 401 | 1,790万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 5.7% | 1K | 20.50m² - |
| 402 | 1,871万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 21.44m² - |
| 403 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 26.83m² - |
| 501 | 1,790万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.5万円/月 5.7% | 1K | 20.50m² - |
| 502 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 21.44m² - |
| 503 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 26.83m² - |
| 601 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.5万円/月 5.7% | 1K | 20.50m² - |
| 602 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 21.44m² - |
| 603 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 26.83m² - |
| 701 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.5万円/月 5.7% | 1K | 20.50m² - |
| 702 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 21.44m² - |
| 703 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 26.83m² - |
| 801 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.5万円/月 5.6% | 1K | 20.50m² - |
| 802 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 21.44m² - |
| 803 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 26.83m² - |
| 901 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.50m² - |
| 902 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 21.44m² - |
| 903 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 26.83m² - |
| 1001 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.5万円/月 5.5% | 1K | 20.50m² - |
| 1002 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 21.44m² - |
| 1003 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.6万円/月 4.6% | 1K | 26.83m² - |
| 1101 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 20.50m² - |
| 1102 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.7万円/月 5.4% | 1K | 21.44m² - |
| 1103 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.7万円/月 4.7% | 1K | 26.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 20.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.44m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.83m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.44m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 26.83m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク両国販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク両国売買履歴
- 2016/01
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築2,080万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,090万円 | 101万円/m² | 11階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,260万円 | 84万円/m² | 10階 | 26.83m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,060万円 | 96万円/m² | 10階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,070万円 | 100万円/m² | 10階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,230万円 | 83万円/m² | 9階 | 26.83m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメプレール・ドゥーク両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.40m² | 1K | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,300万円 | 121万円/m² | 3階 | 76.66m² | 3LDK | ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 108万円/m² | 6階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,570万円 | 114万円/m² | 8階 | 83.28m² | 3LDK | シャリエ錦糸町石原 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 103万円/m² | 2階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 101万円/m² | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,380万円 | 98万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | D’クラディア錦糸町石原 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,680万円 | 87万円/m² | 2階 | 53.62m² | 1LDK | レクセル錦糸町シティ | 築15年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 97万円/m² | 4階 | 54.19m² | 2LDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク両国資産性スコア
4.08上位20%
プレール・ドゥーク両国の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク両国価格推移と将来予測
参考相場価格
1,783万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク両国201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク両国マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
交通の利便性
3蔵前
蔵前駅は交通アクセスが普通で、路線の本数や始発・終電の利便性は特別良いわけではありませんが、都心や空港方面への移動は困りません。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク両国マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
プレール・ドゥーク両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク両国（プレール・ドゥークりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜26.83㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.44m² | 1,880万円 | 2,496万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アクシルコート新大橋
1,800万円- 1K
- 21.69m²
- 6階/14階建
プレール・ドゥーク両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。