プレール・ドゥーク両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 202 | 1,924万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 301 | 1,846万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 302 | 1,928万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 401 | 1,837万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 402 | 1,920万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 501 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 502 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 601 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 602 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 701 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 702 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 801 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 802 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 803 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 901 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 902 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 903 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 1001 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 1002 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1003 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 26.83m² | - |
| 1101 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 1102 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 1103 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 26.83m²
- -
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- 1,846万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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プレール・ドゥーク両国売買履歴
- 2016/01
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築2,080万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,090万円 | 101万円/m² | 11階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,260万円 | 84万円/m² | 10階 | 26.83m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,060万円 | 96万円/m² | 10階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,070万円 | 100万円/m² | 10階 | 20.50m² | 1K | -- |
| 2009/02 | 新築2,230万円 | 83万円/m² | 9階 | 26.83m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,300万円 | 121万円/m² | 3階 | 76.66m² | 3LDK | ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 108万円/m² | 6階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,560万円 | 114万円/m² | 8階 | 83.28m² | 3LDK | シャリエ錦糸町石原 | 築17年 |
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| 2025/09 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 25.66m² | 1K | クレイシア両国 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,190万円 | 129万円/m² | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,350万円 | 124万円/m² | 3階 | 42.90m² | 1LDK | クレイシア両国 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 103万円/m² | 2階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 101万円/m² | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,390万円 | 98万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | D’クラディア錦糸町石原 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 118万円/m² | 7階 | 40.63m² | 1LDK | ジェノヴィア両国 | 築16年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク両国価格推移と将来予測
参考相場価格
1,841万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク両国マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
自然環境
4蔵前
蔵前駅周辺はおもちゃ問屋などが多く、独特の雰囲気があり、街歩きが楽しいです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
プレール・ドゥーク両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク両国（プレール・ドゥークりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜26.83㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.44m² | 1,917万円 | 2,508万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。