晴海テラスの建物すぐ隣には、朝潮小橋という歩行者専用の橋が架かっています。これを渡って直進し、清澄通りの豊海幼小入口交差点に出たら右折、マンションから徒歩10分で都営大江戸線の勝ちどき駅に到着します。勝どき駅からは乗り換えなしで汐留駅まで4分、六本木駅まで13分、新宿までは23分の乗車時間です。通勤、買い物どちらにも大変便利なアクセス環境です。

２棟からなるマンションの南東、コートテラス側の通りを左に進めば、徒歩４分でマルエツ晴海三丁目店に着きます。店内は青果売り場やワインを中心としたお酒類が特に充実した印象です。取材当日は卵10個パック-238円、牛乳-168円、大根１本-198と若干卵が高めに感じました。お店は24時間営業で、みずほ銀行のATMも設置されています。 また、清澄通りの勝どき陸橋交差点近くにもマルエツ勝どき六丁目店があります（徒歩５分）。店舗は同じく24時間営業で、駅からの帰りに立ち寄るのはこちらが便利でしょう。

学区は豊海小学校（徒歩６分）、晴海中学校（徒歩16分）が対象です。 小学校までの通学は、車の通らない歩行者専用道で行くことができます。中学校までの通学路は歩車分離され、一部を除きガードレールの設置があります。 近隣の保育施設は、マンション横の朝潮小橋を渡った右手のビル３階にさわやか保育園勝どき６丁目本園（認可保育所／徒歩４分）や、橋を渡った左手には豊海小学校と併設する中央区立豊海幼稚園（徒歩６分）となります。他にもマンンションの西側エリアには、アスク晴海３丁目保育園（認可保育所／徒歩６分）や小学館アカデミーベイシティ晴海保育園（認証保育所／徒歩６分）があるなど、比較的施設の集まっている地域といえるでしょう。 2017年度の中央区の待機児童数は約320人と非常に多く、施設は毎年増えていますが、急激な人工増加に追い付かない状況となっています。区は今後も保育園を新設していく方針です。

マンションから朝潮小橋を渡って清澄通りまで直進、豊海幼小入口交差点を左折してしばらく進むと、徒歩９分で豊海おさかなミュージアムに着きます。魚や漁業の歴史などを大型モニターやタッチパネルで分かりやすく学ぶことができ、小学生以上なら参加可能な魚のよさをいかした食生活、食事作りの食育セミナーも開催されています。

豊海小学校に隣接する豊海運動公園（徒歩５分）は、改修工事のため一部の利用のみとなっていますが、ウォーターフロントに沈む夕陽を見ながらの散歩やウォーキングにはベストスポットといえるのではないでしょうか？　公園部分には幼児が楽しめる小さな滑り台やスプリング遊具が備え付けられています。 また、マンション南東側の道を晴海通り方面に進むと黎明橋公園（徒歩８分）があり、広々とした園内には複合型遊具や中学生以下を対象としたキャッチボール場も完備されています。

マンション周囲の道路は歩車分離されています。歩道にガードレールはありませんが、広範囲に及ぶ植栽により車道からは広く距離が保たれています。