グランプレシア部屋別のAI推定価格
29部屋 / 174部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 84.47m² | - |
| 202 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 203 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 204 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 205 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 206 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 87.45m² | - |
| 207 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 208 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 83.83m² | - |
| 209 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 210 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 83.83m² | - |
| 211 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 212 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 213 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 214 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 215 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 216 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 217 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 218 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 219 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.44m² | - |
| 220 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.38m² | - |
| 221 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 222 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 223 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 224 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 225 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 226 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 227 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 228 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 229 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
201
- AI推定価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 84.47m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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203
- AI推定価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.99m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- AI推定価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 69.40m²
- -
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206
- AI推定価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 87.45m²
- -
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207
- AI推定価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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208
- AI推定価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 83.83m²
- -
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209
- AI推定価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
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210
- AI推定価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 83.83m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランプレシア販売中・賃貸の物件（0件）
グランプレシア資産性スコア
3.73
グランプレシアの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランプレシアの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプレシア価格推移と将来予測
AI推定価格
4,984万円45万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
グランプレシア201の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランプレシアマンション概要
つくばエクスプレス青井駅より徒歩6分の距離にあるグランプレシア、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプレシア（ぐらんぷれしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜107.89㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5940万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：6500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプレシア間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.23m² | 4,356万円 | 3,986万円 |
| 4LDK | 83.83m² | 4,992万円 | 4,638万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランプレシアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。