ビバリーホームズ石神井公園II 外観
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ビバリーホームズ石神井公園II

練馬区・上石神井駅 バス6分後 徒歩1分・築15年

1,601万円〜2,825万円
坪単価231万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ビバリーホームズ石神井公園II 外観
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ビバリーホームズ石神井公園II

練馬区・上石神井駅 バス6分後 徒歩1分・築15年

1,601万円〜2,825万円
231万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ビバリーホームズ石神井公園II部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,680万円価格を調べる2,050万円1R23.16-
1021,663万円価格を調べる1,960万円1K20.62-
1031,601万円価格を調べる2,030万円1K21.61-
1041,854万円価格を調べる2,260万円1DK26.54-
1051,629万円価格を調べる1,950万円1R20.50-
1062,522万円価格を調べる2,430万円1LDK34.48-
2011,772万円価格を調べる2,180万円1DK24.14-
2021,738万円価格を調べる2,120万円1R23.16-
203算出できません価格を調べる2,030万円1K20.62-
2041,738万円価格を調べる2,150万円1K23.31-
2052,349万円価格を調べる2,470万円1LDK30.32-
2061,745万円価格を調べる2,020万円1R20.50-
2072,794万円価格を調べる2,500万円1LDK34.48-
3011,782万円価格を調べる2,210万円1DK24.14-
3021,743万円価格を調べる2,150万円1R23.16-
3031,767万円価格を調べる2,050万円1K20.62-
3041,691万円価格を調べる2,110万円1K21.61-
3052,351万円価格を調べる2,500万円1LDK30.32-
3061,730万円価格を調べる2,040万円1R20.50-
3072,825万円価格を調べる2,530万円1LDK34.48-
4011,756万円価格を調べる2,240万円1DK24.14-
4021,731万円価格を調べる2,180万円1R23.16-
4031,720万円価格を調べる2,080万円1K20.62-
4041,675万円価格を調べる2,120万円1K21.70-
4051,778万円価格を調べる2,290万円1DK24.80-
4061,699万円価格を調べる2,070万円1R20.50-
4072,619万円価格を調べる2,530万円1DK32.64-
5011,696万円価格を調べる2,130万円1R21.24-
5021,698万円価格を調べる2,210万円1R23.16-
5031,673万円価格を調べる2,110万円1K20.62-
5041,653万円価格を調べる2,120万円1R21.06-
5051,630万円価格を調べる2,160万円1R21.70-
5061,656万円価格を調べる2,100万円1R20.50-
5072,572万円価格を調べる2,570万円1DK32.64-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1,680万円
新築時価格
2,050万円
  • 1R
  • 23.16
  • -
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参考相場価格
1,663万円
新築時価格
1,960万円
  • 1K
  • 20.62
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参考相場価格
1,601万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 21.61
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参考相場価格
1,854万円
新築時価格
2,260万円
  • 1DK
  • 26.54
  • -
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参考相場価格
1,629万円
新築時価格
1,950万円
  • 1R
  • 20.50
  • -
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参考相場価格
2,522万円
新築時価格
2,430万円
  • 1LDK
  • 34.48
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参考相場価格
1,772万円
新築時価格
2,180万円
  • 1DK
  • 24.14
  • -
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参考相場価格
1,738万円
新築時価格
2,120万円
  • 1R
  • 23.16
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 20.62
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参考相場価格
1,738万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 23.31
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ビバリーホームズ石神井公園II価格推移と将来予測

参考相場価格

1,680万円137万円12ヶ月前

新築時価格2,050万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ビバリーホームズ石神井公園IIマンション概要

このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。

ビバリーホームズ石神井公園II詳細情報

基本情報

建物名ビバリーホームズ石神井公園II(ビバリーホームズしゃくじいこうえんツー)
住所東京都練馬区石神井台2丁目35-28
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積20.5㎡〜34.48㎡
新築時価格1950万円〜2570万円
参考相場価格
  • 1R:1629万円〜(20m²〜)
  • 1K:1601万円〜(20m²〜)
  • 1DK:1756万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:2349万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小規模保育園手をつなご石神井台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上石神井北小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーホームズ石神井公園II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上石神井駅
平均
1R21.24m²1,698万円
10万円
1,327万円
1K20.62m²1,691万円
10万円
1,800万円
1DK24.8m²1,782万円
11万円
2,023万円
1LDK34.48m²2,522万円
16万円
3,356万円

ビバリーホームズ石神井公園II売買履歴

  • 2011/01
    売出価格
    657万円〜737万円123〜138万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 2階
    • 当時築1
  • 2016/07
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円164〜191万円/坪
    • 24〜27
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2021/08
    売出価格
    910万円〜1,110万円139〜169万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 5階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ビバリーホームズ石神井公園II
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イエシル査定

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1,998万
  • 1R
  • 36.66
  • 4階/9階

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。