BELISTA浮間舟渡

板橋区・浮間舟渡駅 徒歩10分・築16年

3.58
液状化注意
3,212万円〜3,965万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
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BELISTA浮間舟渡

板橋区・浮間舟渡駅 徒歩10分・築16年

3,212万円〜3,965万円
177万円/坪〜185万円/坪
3.58
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

BELISTA浮間舟渡部屋別の参考相場価格

7部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,751万円価格を確認する3,498万円3LDK68.51-
4023,265万円価格を確認する3,098万円2LDK59.85-
4033,899万円価格を確認する3,758万円3LDK71.05-
4043,286万円価格を確認する3,198万円2LDK60.02-
4053,858万円価格を確認する3,638万円3LDK70.24-
4063,844万円価格を確認する3,668万円3LDK70.03-
4073,875万円価格を確認する3,758万円3LDK70.77-
401
参考相場価格
3,751万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 68.51
  • -
402
参考相場価格
3,265万円
新築時価格
3,098万円
  • 2LDK
  • 59.85
  • -
403
参考相場価格
3,899万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • -
404
参考相場価格
3,286万円
新築時価格
3,198万円
  • 2LDK
  • 60.02
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
3,858万円
新築時価格
3,638万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
406
参考相場価格
3,844万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
オススメイエシル買取オークション
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,758万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

BELISTA浮間舟渡利回り・空室率を診断します。

BELISTA浮間舟渡販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

BELISTA浮間舟渡資産性スコア

3.58
BELISTA浮間舟渡の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
BELISTA浮間舟渡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA浮間舟渡居住エリアの評価

BELISTA浮間舟渡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA浮間舟渡新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築16年

新築時価格

3,498万円+253万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA浮間舟渡価格推移と将来予測

参考相場価格

3,751万円16万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
BELISTA浮間舟渡401の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BELISTA浮間舟渡マンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    浮間舟渡

    5

    浮間舟渡駅周辺は犯罪発生件数が少なく、夜も安心して歩けると感じています。駅前や住宅街は静かで、地域住民の目が行き届いているので、治安の良さを実感しています。

  • 医療・福祉

    蓮根

    3

    はなまるキッズクリニックは予約制なので、混雑時は待ち時間が長くなることもありますが、先生が親身になって相談に乗ってくれるので安心して通えます。

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

BELISTA浮間舟渡マンション概要

このマンションはJR埼京線浮間舟渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

BELISTA浮間舟渡詳細情報

基本情報

建物名BELISTA浮間舟渡(ベリスタうきまふなど)
住所東京都板橋区舟渡2丁目8-10
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積59.85㎡〜71.05㎡
新築時価格2968万円〜4058万円
参考相場価格
  • 2LDK:3212万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3698万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園舟渡保育園 (認可)他
保育園を見る
学区舟渡小学校
志村第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※112000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA浮間舟渡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
2LDK60.02m²3,282万円3,442万円
3LDK70.24m²3,854万円4,648万円

BELISTA浮間舟渡売買履歴

  • 2020/07
    成約3,360万49万円/m2
    • 68.51m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2018/12
    成約4,160万59万円/m2
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
  • 2013/09
    成約3,000万43万円/m2
    • 68.51m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2013/02
    成約2,640万37万円/m2
    • 71.05m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築4
  • 2009/01
    新築3,858万54万円/m2
    • 70.77m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/01
    新築3,668万51万円/m2
    • 70.77m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2009/01
    新築3,528万49万円/m2
    • 71.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2009/01
    新築3,288万46万円/m2
    • 70.77m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2009/01
    新築3,708万52万円/m2
    • 70.24m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2009/01
    新築3,100万43万円/m2
    • 71.05m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/07成約3,360万49万円/m25階68.51m²3LDK築11年
2018/12成約4,160万59万円/m28階70.03m²3LDK築9年
2013/09成約3,000万43万円/m26階68.51m²3LDK築4年
2013/02成約2,640万37万円/m29階71.05m²2LDK築4年
2009/01新築3,858万54万円/m26階70.77m²3LDK--
2009/01新築3,668万51万円/m23階70.77m²3LDK--
2009/01新築3,528万49万円/m21階71.05m²3LDK--
2009/01新築3,288万46万円/m21階70.77m²3LDK--
2009/01新築3,708万52万円/m26階70.24m²3LDK--
2009/01新築3,100万43万円/m22階71.05m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,290万84万円/m26階39.03m²1LDKダイナシティ浮間公園築17年
2025/09成約5,290万73万円/m24階71.80m²3LDKBELISTA板橋浮間舟渡築14年
2025/09成約4,690万76万円/m211階61.16m²2LDKグランスイート浮間舟渡築16年
2025/08成約5,980万82万円/m29階72.74m²3LDKグランスイート浮間舟渡築16年
2025/07成約4,630万82万円/m28階56.05m²2LDKレアシス板橋築13年
2025/06成約4,700万72万円/m24階65.18m²2LDKBELISTA板橋浮間舟渡築14年
2025/04成約4,800万74万円/m26階64.41m²2LDKイクシア浮間公園築17年
2025/02成約5,470万72万円/m24階75.42m²3LDKBELISTA板橋浮間舟渡築14年
2024/10成約4,470万73万円/m211階60.67m²2LDKグランスイート浮間舟渡築15年
2024/10成約4,490万61万円/m21階72.67m²2SLDKBELISTA板橋浮間舟渡築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,790万
  • 1SLDK
  • 54.33

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。