広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,768万円 | 価格を確認する | 1億6,940万円 | 3LDK | 97.54m² | - |
| 302 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 45.74m² | - |
| 303 | 1億1,066万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 304 | 8,426万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 63.40m² | - |
| 305 | 6,468万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 49.26m² | - |
| 306 | 7,466万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 307 | 1億1,459万円 | 価格を確認する | 1億2,610万円 | 2LDK | 82.99m² | - |
| 308 | 1億2,951万円 | 価格を確認する | 1億4,260万円 | 3LDK | 93.30m² | - |
| 309 | 1億6,017万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 112.24m² | - |
| 310 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億2,506万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億1,785万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億2,131万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,768万円
- 新築時価格
- 1億6,940万円
- 3LDK
- 97.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
- 45.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,066万円
- 新築時価格
- 1億2,750万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 63.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 1LDK
- 49.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,466万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 2LDK
- 56.53m²
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- 参考相場価格
- 1億1,459万円
- 新築時価格
- 1億2,610万円
- 2LDK
- 82.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,951万円
- 新築時価格
- 1億4,260万円
- 3LDK
- 93.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,017万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 3LDK
- 112.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,275万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,768万円435万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 141.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
広尾
5広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟（ひろおガーデンフォレストさくらレジデンス・かえでレジデンスディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.74㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.26m² | 6,461万円 | 7,167万円 |
| 2LDK | 83.34m² | 1億1,397万円 | 1億3,519万円 |
| 3LDK | 108.27m² | 1億5,343万円 | 2億502万円 |
| 4LDK | 205.56m² | 3億362万円 | 2億7,527万円 |
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億280万円〜2億1,880万円745〜804万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 3億3,010万円〜3億5,010万円1,176〜1,248万円/坪
- 88〜98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
ヴィークハウス広尾現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億7,520万円〜1億8,520万円778〜822万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストA棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 55.66m²
- 2階/10階建
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。