5,918万円〜4億7,314万円
坪単価423万円/坪〜542万円/坪
最終更新2025年05月20日
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟部屋別のAI推定価格
14部屋 / 150部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,041万円 | 価格を確認する | 1億6,940万円 | 3LDK | 97.54m² | - |
| 302 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 45.74m² | - |
| 303 | 1億662万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 304 | 8,259万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 63.40m² | - |
| 305 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 49.26m² | - |
| 306 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 307 | 1億1,124万円 | 価格を確認する | 1億2,610万円 | 2LDK | 82.99m² | - |
| 308 | 1億3,042万円 | 価格を確認する | 1億4,260万円 | 3LDK | 93.30m² | - |
| 309 | 1億6,716万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 112.24m² | - |
| 310 | 1億814万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億2,032万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億2,456万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億1,416万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
301
- AI推定価格
- 1億4,041万円
- 新築時価格
- 1億6,940万円
- 3LDK
- 97.54m²
- -
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302
- AI推定価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
- 45.74m²
- -
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303
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- 1億662万円
- 新築時価格
- 1億2,750万円
- 3LDK
- 81.35m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- 49.26m²
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- 6,550万円
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- 1億2,610万円
- 2LDK
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- 3LDK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟販売中・賃貸の物件（0件）
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟資産性スコア
4.66上位3%
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟価格推移と将来予測
AI推定価格
1億4,041万円374万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 144万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟301の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟（ひろおガーデンフォレストさくらレジデンス・かえでレジデンスディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.74㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 423万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.26m² | 6,473万円 | 6,790万円 |
| 2LDK | 83.34m² | 1億1,137万円 | 1億2,667万円 |
| 3LDK | 108.27m² | 1億6,188万円 | 1億9,422万円 |
| 4LDK | 205.56m² | 3億1,968万円 | 2億7,181万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,680万円〜1億2,680万円602〜654万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
サンアリーナ広尾現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億1,210万円〜2億2,810万円762〜819万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストC棟現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億7,040万円〜2億8,640万円827〜876万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストA棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。