広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,268万円 | 価格を確認する | 1億6,940万円 | 3LDK | 97.54m² | - |
| 302 | 5,839万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 45.74m² | - |
| 303 | 1億568万円 | 価格を確認する | 1億2,750万円 | 3LDK | 81.35m² | - |
| 304 | 8,061万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 63.40m² | - |
| 305 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 49.26m² | - |
| 306 | 7,175万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 307 | 1億973万円 | 価格を確認する | 1億2,610万円 | 2LDK | 82.99m² | - |
| 308 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | 1億4,260万円 | 3LDK | 93.30m² | - |
| 309 | 1億5,811万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 112.24m² | - |
| 310 | 1億756万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 2LDK | 82.04m² | - |
| 311 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 2LDK | 90.59m² | - |
| 312 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.73m² | - |
| 313 | 1億1,310万円 | 価格を確認する | 1億3,090万円 | 3LDK | 86.47m² | - |
| 314 | 1億1,752万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 2LDK | 88.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,268万円
- 新築時価格
- 1億6,940万円
- 3LDK
- 97.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
- 45.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億568万円
- 新築時価格
- 1億2,750万円
- 3LDK
- 81.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 2LDK
- 63.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 1LDK
- 49.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億973万円
- 新築時価格
- 1億2,610万円
- 2LDK
- 82.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,600万円
- 新築時価格
- 1億4,260万円
- 3LDK
- 93.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,811万円
- 新築時価格
- 1億5,980万円
- 3LDK
- 112.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億756万円
- 新築時価格
- 1億2,870万円
- 2LDK
- 82.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟販売中・賃貸の物件（0件）
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広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,268万円516万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
広尾
5日比谷線の本数が多くて混みすぎていないので、通勤や通学の時間帯でも比較的快適に利用できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数354戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟（ひろおガーデンフォレストさくらレジデンス・かえでレジデンスディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.74㎡〜288.76㎡ |
| 新築時価格 | 5560万円〜100000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜510万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 339台 駐車費※1：36000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.26m² | 6,234万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 83.34m² | 1億1,005万円 | 1億3,572万円 |
| 3LDK | 108.27m² | 1億5,140万円 | 2億521万円 |
| 4LDK | 205.56m² | 3億314万円 | 2億7,429万円 |
広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟売買履歴
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 新築1億6,880万円 | 182万円/m2 | 9階 | 92.69m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 新築1億4,200万円 | 166万円/m2 | 9階 | 85.35m² | 2LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億70万円 | 135万円/m2 | 9階 | 74.58m² | 2LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億5,900万円 | 159万円/m2 | 9階 | 99.77m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億5,410万円 | 151万円/m2 | 9階 | 101.67m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億6,560万円 | 152万円/m2 | 9階 | 108.27m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億6,580万円 | 153万円/m2 | 9階 | 108.27m² | 3LDK | -- | |
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| 2009/01 | 新築1億5,730万円 | 150万円/m2 | 9階 | 104.38m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約1億4,100万円186万円/m2
- 75.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/09
- 成約2億4,900万円264万円/m2
- 94.14m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 広尾ガーデンフォレストG棟
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3億4,600万円 | 308万円/m2 | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストA棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 213万円/m2 | 6階 | 74.33m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m2 | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約2億9,600万円 | 273万円/m2 | 10階 | 108.32m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 186万円/m2 | 2階 | 75.51m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億4,900万円 | 264万円/m2 | 7階 | 94.14m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストG棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2億1,000万円 | 233万円/m2 | 6階 | 90.07m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3億4,000万円 | 366万円/m2 | 1階 | 92.89m² | 1LDK | ヴィークハウス広尾 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億7,980万円 | 241万円/m2 | 4階 | 74.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストA棟 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3億1,100万円 | 277万円/m2 | 6階 | 112.24m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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広尾ガーデンフォレスト桜レジデンス・楓レジデンスD棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。