プラウド西大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プラウド西大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 8,918万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 4LDK | 83.14m² | 南 |
| 1402 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 71.31m² | 南 |
| 1403 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 1404 | 8,071万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 75.45m² | 南 |
| 1405 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.25m² | 南 |
| 1406 | 8,131万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 75.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,918万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 4LDK
- 83.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,673万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,309万円
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- 南
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- 8,131万円
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プラウド西大島売買履歴
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/12
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 14階 | 75.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/12 | 成約5,760万円 | 84万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/07 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 14階 | 71.31m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2020/12 | 成約6,240万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 成約6,790万円 | 81万円/m² | 5階 | 83.14m² | 4LDK | 築11年 |
| 2020/04 | 成約5,980万円 | 71万円/m² | 8階 | 83.14m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプラウド西大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 148万円/m² | 2階 | 87.94m² | 4LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築14年 |
| 2026/03 | 成約6,030万円 | 91万円/m² | 6階 | 65.95m² | 1LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 11階 | 57.47m² | 1SLDK | コスモザプレイス大島 | 築19年 |
| オススメ | プラウド西大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 17階 | 65.95m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 80.37m² | 3LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 98万円/m² | 7階 | 40.49m² | 1LDK | コンフォート・セラフ大島 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,890万円 | 106万円/m² | 13階 | 64.70m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 130万円/m² | 6階 | 64.14m² | 3LDK | ザ・ミッドランドアベニュー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,890万円 | 121万円/m² | 10階 | 64.84m² | 2LDK | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド西大島賃貸履歴
- 2024/11
- 27万円/月
- 68.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2022/09
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2022/02
- 25万円/月
- 68.25m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2021/09
- 20万円/月
- 68.25m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2020/04
- 20万円/月
- 68.25m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2014/08
- 20万円/月
- 75.45m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築5年
- 2014/01
- 23万円/月
- 75.45m²
- --
- 10階
- 当時築5年
- 2013/01
- 23.8万円/月
- 71.31m²
- --
- 14階
- 当時築4年
- 2012/10
- 19.5万円/月
- 68.2m²
- --
- 13階
- 当時築3年
- 2010/10
- 18.8万円/月
- 75.45m²
- --
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 27万円/月 | 12階 | 68.25m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 20万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 25万円/月 | 12階 | 68.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 20万円/月 | 14階 | 68.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/04 | 20万円/月 | 14階 | 68.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/08 | 20万円/月 | 12階 | 75.45m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2014/01 | 23万円/月 | 10階 | 75.45m² | -- | 築5年 |
| 2013/01 | 23.8万円/月 | 14階 | 71.31m² | -- | 築4年 |
| 2012/10 | 19.5万円/月 | 13階 | 68.2m² | -- | 築3年 |
| 2010/10 | 18.8万円/月 | 2階 | 75.45m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド西大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西大島価格推移と将来予測
参考相場価格
8,918万円559万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西大島マンションの口コミ・評判(387件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4長期的な点検やメンテナンスが行われており資産価値の保全が期待できます
お部屋
5南向きで日当たりが良く、建物の作りもしっかりしています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3西大島
駅周辺には大きな公園は少ないですが、緑道や水辺の散歩道があり、自然を感じることができます。
住みやすさ
4大島
近年は外国人居住者や若年層の入居が増え、国際色豊かな飲食店や雑貨店が新たに出店し、地元住民と新住民が交流するコミュニティが活発になっています。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド西大島QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド西大島マンション概要
都営新宿線西大島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
プラウド西大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西大島（プラウドにしおおじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜83.14㎡ |
| 新築時価格 | 4760万円〜6430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 8,028万円 | 7,444万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 9,106万円 | 8,652万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.24m²
- 1階/地下1階・地上5階建て
プラウド西大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。