1,757万円〜2,164万円
坪単価265万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年08月18日
ガーラ墨田スカイフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ墨田スカイフロント部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,759万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 202 | 1,757万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 205 | 1,757万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 206 | 1,902万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 207 | 1,757万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 208 | 1,760万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 301 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 302 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 305 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 306 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 307 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 308 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 401 | 1,776万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 402 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 405 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 406 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 407 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 408 | 1,777万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 501 | 1,780万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 502 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 2,095万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 505 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 506 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 507 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 508 | 1,780万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 601 | 1,789万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 602 | 1,787万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 605 | 1,787万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 606 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 607 | 1,787万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 608 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 701 | 1,832万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 702 | 1,830万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 25.87m² | - |
| 705 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 706 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 707 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 708 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 21.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 21.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 25.87m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
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- 21.44m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 23.68m²
- -
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- 1,950万円
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- 参考相場価格
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ガーラ墨田スカイフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ墨田スカイフロント資産性スコア
4.17上位15%
ガーラ墨田スカイフロントの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ墨田スカイフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ墨田スカイフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
想定売買価格
ガーラ墨田スカイフロント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーラ墨田スカイフロントマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
ガーラ墨田スカイフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ墨田スカイフロント（ガーラすみだスカイフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.44㎡〜25.87㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ墨田スカイフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 1,787万円 | 2,031万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円463〜508万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
ラヴィアンコート墨田業平現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円269〜306万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
メインステージ押上II現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円343〜368万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
スタジオデン押上現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
下谷第一サマリヤマンション
1,980万円- 1LDK
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。