コスモ押上ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ押上ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,224万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 202 | 8,397万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 21.1万円/月 3.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 210 | 7,843万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 20.3万円/月 3.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 304 | 8,431万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 308 | 8,364万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.55m² - |
| 311 | 7,974万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.20m² - |
| 312 | 8,373万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.56m² - |
| 410 | 7,885万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 413 | 8,950万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 75.60m² - |
| 508 | 8,426万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.55m² - |
| 510 | 7,938万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 511 | 7,825万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 67.20m² - |
| 611 | 7,504万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.20m² - |
| 612 | 7,879万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 70.56m² - |
| 613 | 8,524万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 703 | 7,186万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 708 | 7,236万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 22万円/月 3.6% | 3LDK | 70.55m² - |
| 711 | 6,901万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 67.20m² - |
| 804 | 7,126万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 810 | 6,763万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.20m² - |
| 812 | 7,004万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 906 | 6,769万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 67.80m² - |
| 1103 | 6,908万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 1105 | 6,770万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 67.80m² - |
| 1107 | 6,609万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.80m² - |
| 1204 | 6,984万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.06m² - |
| 1206 | 6,713万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 21.7万円/月 3.9% | 3LDK | 67.80m² - |
| 1305 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.80m² - |
- 参考相場価格
- 8,224万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,397万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,431万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 70.06m²
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- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 70.55m²
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- 参考相場価格
- 7,974万円
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- 7,885万円
- 新築時価格
- 3,358万円
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- 3.2%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,950万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
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コスモ押上ガーデンシティ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 9,999万円
- 3LDK
- 67.8m2
- 2階/14階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ押上ガーデンシティ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築3,688万円 | 54万円/m² | 11階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,548万円 | 52万円/m² | 9階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,468万円 | 51万円/m² | 8階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,838万円 | 54万円/m² | 8階 | 70.06m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,418万円 | 50万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,388万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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コスモ押上ガーデンシティ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億円リフォーム履歴あり | 147万円/m² | 2階 | 67.8m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 161万円/m² | 1階 | 67.8m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,080万円 | 133万円/m² | 1階 | 67.8m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,180万円 | 120万円/m² | 2階 | 67.8m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ押上ガーデンシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ押上ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,224万円286万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 117.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ押上ガーデンシティマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5押上駅はソラマチ直結で交通や買い物がしやすい
周辺環境
4近隣に病院や図書館など公共施設が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5押上
押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ押上ガーデンシティマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
コスモ押上ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上ガーデンシティ（コスモおしあげガーデンシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | 3258万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 78台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ押上ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 7,664万円 | 9,096万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.80m²
- 2階/14階建
コスモ押上ガーデンシティの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。