ラヴィリオ錦糸町ベルグレード

墨田区・錦糸町駅 徒歩10分・築16年

4.16上位15%
1,909万円〜2,211万円
坪単価277万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ラヴィリオ錦糸町ベルグレード

墨田区・錦糸町駅 徒歩10分・築16年

1,909万円〜2,211万円
277万円/坪〜283万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年07月15日

ラヴィリオ錦糸町ベルグレード部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,911万円価格を確認する-1K22.56
2011,921万円価格を確認する-1K22.56
2022,185万円価格を確認する-1K25.96
2032,126万円価格を確認する-1K25.21
2041,954万円価格を確認する-1K23.10
2052,025万円価格を確認する-1K23.94
3011,934万円価格を確認する-1K22.56
3022,197万円価格を確認する-1K25.96
3032,133万円価格を確認する-1K25.21
3041,960万円価格を確認する-1K23.10
3052,031万円価格を確認する-1K23.94
3062,031万円価格を確認する-1K23.94
4022,176万円価格を確認する-1K25.96
4032,118万円価格を確認する-1K25.21
4041,948万円価格を確認する-1K23.10
4062,018万円価格を確認する-1K23.94
5011,933万円価格を確認する-1K22.55
5022,211万円価格を確認する-1K25.96
5032,143万円価格を確認する-1K25.21
5042,142万円価格を確認する-1K25.16
6011,909万円価格を確認する-1K22.56
6022,183万円価格を確認する-1K25.96
6042,114万円価格を確認する-1K25.16
7011,909万円価格を確認する-1K22.56
7022,185万円価格を確認する-1K25.96
7032,117万円価格を確認する-1K25.21
8011,911万円価格を確認する-1K22.56
8032,121万円価格を確認する-1K25.21
8042,124万円価格を確認する-1K25.16
9011,923万円価格を確認する-1K22.56
9022,189万円価格を確認する-1K25.96
9032,126万円価格を確認する-1K25.21
9042,116万円価格を確認する-1K25.16
10011,927万円価格を確認する-1K22.56
10022,182万円価格を確認する-1K25.96
10032,141万円価格を確認する-1K25.21
10042,134万円価格を確認する-1K25.16
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参考相場価格
1,911万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
2,126万円
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参考相場価格
1,954万円
新築時価格
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参考相場価格
2,025万円
新築時価格
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参考相場価格
1,934万円
新築時価格
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参考相場価格
2,197万円
新築時価格
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参考相場価格
2,133万円
新築時価格
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参考相場価格
1,960万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.10

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラヴィリオ錦糸町ベルグレード資産性スコア

4.16
上位15%
ラヴィリオ錦糸町ベルグレードの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィリオ錦糸町ベルグレード居住エリアの評価

ラヴィリオ錦糸町ベルグレード

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィリオ錦糸町ベルグレード価格推移と将来予測

参考相場価格

1,911万円50万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ラヴィリオ錦糸町ベルグレードマンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ラヴィリオ錦糸町ベルグレード詳細情報

基本情報

建物名ラヴィリオ錦糸町ベルグレード(ラヴィリオきんしちょうベルグレード)
住所東京都墨田区太平1丁目3-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.55㎡〜25.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1909万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園太平保育園 (認可)他
保育園を見る
学区錦糸小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィリオ錦糸町ベルグレード間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
1K25.16m²2,117万円2,095万円

ラヴィリオ錦糸町ベルグレード売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円259〜285万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億4,950万円〜1億5,950万円630〜672万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 18階
    • 当時築19
  • 2025/04
    売出価格
    1億4,970万円〜1億5,970万円616〜657万円/坪
    • 75〜85
    • 2LK
    • 33階
    • 当時築19
  • 2025/04
    売出価格
    1億6,850万円〜1億7,850万円670〜710万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 33階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

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