フォルム内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フォルム内藤町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億554万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 85.75m² | - |
| 402 | 7,236万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 1LDK | 60.85m² | - |
| 403 | 7,334万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 404 | 1億2,740万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 101.31m² | - |
| 405 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1R | 40.52m² | - |
| 406 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 50.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億554万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,236万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 1LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 61.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,740万円
- 新築時価格
- 1億4,500万円
- 3LDK
- 101.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 1R
- 40.52m²
- -
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- 6,008万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルム内藤町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルム内藤町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億554万円106万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム内藤町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5新宿御苑が近く、緑が豊かで落ち着いた住環境
お部屋
5新宿御苑向きの部屋は大きな窓から緑が感じられ、開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新宿御苑前
5新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
子育て環境
四谷三丁目
2駅のエレベーターが小さく、ベビーカーや車椅子利用者は順番待ちになることが多いので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム内藤町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
フォルム内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム内藤町（フォルムないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜122.15㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜23800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.52m² | 4,818万円 | 2,331万円 |
| 1LDK | 60.85m² | 7,232万円 | 5,881万円 |
| 2LDK | 85.75m² | 1億1,373万円 | 9,725万円 |
| 3LDK | 101.31m² | 1億3,859万円 | 1億3,991万円 |
フォルム内藤町売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 1億4,460万円〜1億5,460万円392〜419万円/坪
- 116〜128m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2016/03
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円404〜443万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2019/08
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円386〜424万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 122.15m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。