イニシア立石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア立石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 18.6万円/月 7.1% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 102 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.9万円/月 7.2% | 3LDK | 75.66m² 南 |
| 103 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 19.1万円/月 7.2% | 3LDK | 76.21m² 南 |
| 201 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.7万円/月 6.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 202 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 17.6万円/月 7.1% | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 203 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 17.9万円/月 7.3% | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 204 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 17.8万円/月 7.0% | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 301 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19万円/月 6.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 302 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 17.9万円/月 7.2% | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 303 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.2万円/月 7.4% | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 304 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 18.1万円/月 7.1% | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 401 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19万円/月 6.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 402 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.9万円/月 7.0% | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 403 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.2万円/月 7.3% | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 404 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 18.1万円/月 7.0% | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 501 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.9万円/月 6.7% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 502 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.7万円/月 6.8% | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 503 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.1万円/月 7.0% | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 504 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18万円/月 6.7% | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 601 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.3万円/月 6.2% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 602 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17.3万円/月 6.4% | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 603 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17.7万円/月 6.6% | 3LDK | 68.64m² 南 |
| 604 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.6万円/月 6.3% | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 701 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.6万円/月 6.3% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 702 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18万円/月 6.5% | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 703 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17.8万円/月 6.4% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 704 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.8万円/月 6.3% | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 801 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.7万円/月 6.2% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 802 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18万円/月 6.5% | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 803 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 17.9万円/月 6.3% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 804 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.9万円/月 6.3% | 3LDK | 70.92m² 南 |
| 901 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19万円/月 6.3% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 902 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.3万円/月 6.5% | 3LDK | 70.42m² 南 |
| 903 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.1万円/月 6.4% | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 904 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.1万円/月 6.3% | 3LDK | 70.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 75.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 76.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 68.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 70.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 68.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 68.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア立石販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イニシア立石売買履歴
- 2023/04
- 2021/04
- 2018/05
- 2016/10
- 2015/08
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/10 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/08 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 6階 | 68.64m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/12 | 新築2,798万円 | 36万円/m² | 1階 | 75.66m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築2,688万円 | 35万円/m² | 1階 | 76.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,258万円 | 46万円/m² | 9階 | 70.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2023/09
- オススメイニシア立石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/05
- 2020/08
- 2019/12
- 2018/12
- 2017/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,950万円 | 56万円/m² | 4階 | 69.66m² | 3LDK | ダイアパレス渋江東公園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 5階 | 72.91m² | 3LDK | プレジール立石 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.33m² | 3LDK | ヴェレーナ新小岩2 | 築16年 |
| オススメ | イニシア立石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 31.28m² | 1DK | ヴェレーナ新小岩2 | 築15年 |
| 2022/05 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.91m² | 3LDK | プレジール立石 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 2階 | 69.66m² | 3LDK | ダイアパレス渋江東公園 | 築13年 |
| 2019/12 | 成約3,420万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.33m² | 3LDK | ヴェレーナ新小岩2 | 築12年 |
| 2018/12 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.13m² | 3LDK | ヴェレーナ新小岩2 | 築11年 |
| 2017/12 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 7階 | 69.66m² | 3LDK | ダイアパレス渋江東公園 | 築11年 |
| 2016/12 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 6階 | 72.91m² | 3LDK | プレジール立石 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア立石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア立石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,147万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア立石マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5バスやタクシー乗り場が近く、快速電車も停車するため交通の便が良い
周辺環境
5駅前に交番があり、駅周辺も整備されてきて治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4四ツ木
駅の近くでは自転車に乗った警察官とたまにすれ違うので、パトロールが行き届いている印象です。暗めの道でも住宅街なので人の目があり、安心できます。
子育て環境
5京成立石
駅近くに小学校があり、小学生連れの親子をよく見かけます。大きな公園もあって、子供連れには嬉しい環境です。ベビーカーでもエレベーターが使えるので安心です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...イニシア立石QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア立石マンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
イニシア立石詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア立石（イニシアたていし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.64㎡〜76.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア立石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.92m² | 3,251万円 | 4,730万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東四つ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.59m²
- 6階/7階建
イニシア立石の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。
路線：