※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,897万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 102 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 103 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 201 | 7,264万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 202 | 6,461万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 203 | 7,153万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 301 | 7,419万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 302 | 6,598万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 7,787万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 304 | 6,468万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 401 | 7,527万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 402 | 6,695万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 403 | 7,899万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 404 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 501 | 7,545万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 502 | 6,710万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 503 | 1億314万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 3LDK | 109.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
104%築16年新築時価格
6,640万円+257万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,897万円108万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
都立大学
急行や特急が止まらないので、電車の本数が少なく感じることがあります。10分に一本の割合でしか来ないので、急いでいる時は不便です。
教育環境
都立大学
中根小学校はアットホームで温かい雰囲気が魅力的な学校として地域で親しまれています。先生方がとても熱心で安心して子どもを預けられます。規模が大きすぎないので、先生の目が行き届いているのも良いで...
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
| 建物名 | パークホームズ深沢(パークホームズふかさわ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(17部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜109.39㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜12670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.37m² | 7,153万円 | 1億593万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 新築6,980万円 | 81万円/m² | 1階 | 85.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築8,180万円 | 95万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築6,650万円 | 81万円/m² | 1階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.37m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築7,460万円 | 93万円/m² | 2階 | 80.09m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築6,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 198万円/m² | 1階 | 90.09m² | 2LDK | 深沢ハウスE棟 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 58.27m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億1,980万円 | 156万円/m² | 3階 | 76.45m² | 2LDK | 深沢ハウスD棟 | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ深沢の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1億6,400万円 | 182万円/m² | 11階 | 90.08m² | 3LDK | 深沢ハウスK棟 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億4,600万円 | 179万円/m² | 2階 | 81.50m² | 1LDK | 深沢ハウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 97万円/m² | 1階 | 56.25m² | 2LDK | ラフィーネ深沢サクラテラス | 築11年 |
| 2023/12 | 成約1億3,040万円 | 134万円/m² | 2階 | 97.25m² | 2LDK | 深沢ハウスJ棟 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約1億9,600万円 | 141万円/m² | 2階 | 138.48m² | 3LDK | 深沢ハウスM棟 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約1億4,060万円 | 140万円/m² | 14階 | 100.37m² | 3LDK | 深沢ハウスK棟 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約1億1,500万円 | 135万円/m² | 6階 | 85.04m² | 3LDK | 深沢ハウスK棟 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。