パークハウス桜新町テラスウエスト
世田谷区・桜新町駅 徒歩12分・築14年
2026年07月06日
パークハウス桜新町テラスウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12階のお部屋を基準に算出
パークハウス桜新町テラスウエスト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.76m²
- 南
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パークハウス桜新町テラスウエスト売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 成約8,270万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 5階 | 70.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約6,190万円 | 121万円/m² | 3階 | 50.98m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,870万円 | 102万円/m² | -- | 57.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/01 | 成約6,000万円 | 104万円/m² | 4階 | 57.36m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2022/06
- オススメパークハウス桜新町テラスウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/11
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/04
- 2014/01
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億4,500万円 | 185万円/m² | 3階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス桜新町翠邸 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約9,970万円 | 106万円/m² | 1階 | 94.05m² | 2LDK | パークハウス新町櫻雅 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約1億1,470万円 | 127万円/m² | 3階 | 90.09m² | 3LDK | パークハウス新町櫻雅 | 築13年 |
| オススメ | パークハウス桜新町テラスウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約9,860万円 | 109万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | パークハウス新町櫻雅 | 築12年 |
| 2020/11 | 成約1億1,400万円 | 137万円/m² | 2階 | 82.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス桜新町翠邸 | 築4年 |
| 2018/04 | 成約9,680万円 | 102万円/m² | 3階 | 94.05m² | 2LDK | パークハウス新町櫻雅 | 築9年 |
| 2018/02 | 成約8,700万円 | 81万円/m² | 1階 | 107.38m² | 3LDK | パークハウス新町櫻雅 | 築9年 |
| 2017/04 | 成約9,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 94.05m² | 2SLDK | パークハウス新町櫻雅 | 築8年 |
| 2014/01 | 成約8,580万円 | 79万円/m² | 1階 | 107.38m² | 3LDK | パークハウス新町櫻雅 | 築5年 |
| 2013/05 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 3階 | 90.09m² | 3LDK | パークハウス新町櫻雅 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス桜新町テラスウエスト賃貸履歴
- 2025/04
- 29万円/月
- 72.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/02
- 31万円/月
- 72.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 29万円/月 | 3階 | 72.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 31万円/月 | 3階 | 72.78m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス桜新町テラスウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス桜新町テラスウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
8,821万円251万円前年比
- 12階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス桜新町テラスウエストマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
治安
4駒沢大学
学生の警備員もいるので、駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス桜新町テラスウエストマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数25戸のマンションです。
パークハウス桜新町テラスウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス桜新町テラスウエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町1丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.76㎡〜71.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.6万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス桜新町テラスウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.76m² | 8,821万円 | 1億1,013万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 53.46m²
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。
路線：