4,215万円〜7,819万円
坪単価 447万円/坪〜483万円/坪
想定賃料 10.2万円〜16万円/月
2.3%〜3.1%
最終更新2026年07月01日
デュオステージ浦和岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築1年未満
4,215万円〜7,819万円
坪単価 447万円/坪〜483万円/坪
想定賃料 10.2万円〜16万円/月
2.3%〜3.1%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
デュオステージ浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ浦和岸町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,863万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 14.1万円/月 2.5% | 2LDK | 50.06m² 南西 |
| 102 | 5,905万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 12.7万円/月 2.6% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 201 | 7,245万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 14万円/月 2.3% | 2LDK | 50.06m² 南西 |
| 202 | 6,232万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 12.6万円/月 2.4% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 203 | 6,232万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 12.6万円/月 2.4% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 204 | 6,920万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 13.4万円/月 2.3% | 2LDK | 47.88m² 南西 |
| 205 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 10.2万円/月 2.8% | 1LDK | 31.23m² 北東 |
| 206 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 10.3万円/月 2.9% | 1LDK | 30.35m² 北東 |
| 207 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 10.3万円/月 2.9% | 1LDK | 30.35m² 北東 |
| 208 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 10.4万円/月 2.7% | 1LDK | 33.10m² 北東 |
| 301 | 7,304万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 14.7万円/月 2.4% | 2LDK | 50.06m² 南西 |
| 302 | 6,283万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 13.3万円/月 2.5% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 303 | 6,283万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 13.3万円/月 2.5% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 304 | 6,976万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 14.1万円/月 2.4% | 2LDK | 47.88m² 南西 |
| 305 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 10.7万円/月 2.9% | 1LDK | 31.23m² 北東 |
| 306 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 10.8万円/月 3.0% | 1LDK | 30.35m² 北東 |
| 307 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 10.8万円/月 3.0% | 1LDK | 30.35m² 北東 |
| 308 | 4,685万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 10.9万円/月 2.8% | 1LDK | 33.10m² 北東 |
| 401 | 7,316万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 14.9万円/月 2.5% | 2LDK | 50.06m² 南西 |
| 402 | 6,293万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 13.3万円/月 2.5% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 403 | 6,293万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 13.3万円/月 2.5% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 404 | 6,988万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 14.3万円/月 2.5% | 2LDK | 47.88m² 南西 |
| 405 | 4,409万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 10.9万円/月 3.0% | 1LDK | 31.23m² 北東 |
| 406 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 11万円/月 3.1% | 1LDK | 30.35m² 北東 |
| 407 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 11万円/月 3.1% | 1LDK | 30.35m² 北東 |
| 408 | 4,693万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 11.1万円/月 2.8% | 1LDK | 33.10m² 北東 |
| 501 | 7,319万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 15.2万円/月 2.5% | 2LDK | 50.06m² 南西 |
| 502 | 6,296万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 13.5万円/月 2.6% | 1LDK | 43.64m² 南西 |
| 503 | 7,819万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 16万円/月 2.5% | 2LDK | 53.48m² 南西 |
| 504 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 11.1万円/月 3.0% | 1LDK | 30.80m² 北東 |
| 505 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 11.1万円/月 3.1% | 1LDK | 30.35m² 北東 |
| 506 | 4,808万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 11.2万円/月 2.8% | 1LDK | 33.10m² 北東 |
| 601 | 7,318万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 15.3万円/月 2.5% | 2LDK | 50.06m² 南西 |
| 602 | 7,163万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 15万円/月 2.5% | 2LDK | 49.06m² 南西 |
| 603 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 11.3万円/月 2.8% | 1LDK | 32.99m² 北東 |
| 604 | 4,809万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 11.3万円/月 2.8% | 1LDK | 33.10m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 50.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 43.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 50.06m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 43.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 1LDK
- 43.64m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 47.88m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 31.23m²
- 北東
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206
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 30.35m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 30.35m²
- 北東
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208
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 33.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ浦和岸町販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ浦和岸町売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築7,490万円 | 152万円/m² | 6階 | 49.06m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築7,530万円 | 150万円/m² | 6階 | 50.06m² | 2LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,150万円 | 155万円/m² | 5階 | 33.10m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,700万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.35m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築4,860万円 | 157万円/m² | 5階 | 30.80m² | 1LDK | -- |
| 2026/03 | 新築7,980万円 | 149万円/m² | 5階 | 53.48m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- オススメデュオステージ浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,490万円 | 132万円/m² | 14階 | 33.79m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Viola | 築2年 |
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 137万円/m² | 12階 | 36.34m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Rosso | 築2年 |
| 2025/11 | 成約4,540万円 | 132万円/m² | 9階 | 34.17m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Viola | 築1年 |
| オススメ | デュオステージ浦和岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 121万円/m² | 6階 | 30.02m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Ciano | 築1年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 123万円/m² | 4階 | 30.02m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Ciano | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ浦和岸町資産性スコア
4.49上位5%
デュオステージ浦和岸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,863万円53万円3ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
デュオステージ浦和岸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ浦和岸町マンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ浦和岸町マンション概要
デュオステージ浦和岸町はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
デュオステージ浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ浦和岸町（デュオステージウラワキシチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目埼玉県さいたま市浦和区岸町179-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜53.48㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7990万円 140.8万円/m²〜159.7万円/m² 平均：5934万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：19% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：150% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月306円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月92円/m² |
| 管理準備金※1 | 613円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6741円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 4,685万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 50.06m² | 7,245万円 | 4,009万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ファストジュール浦和高砂
5,780万円- 77.95m²
- 3階/5階建