6,671万円〜1億390万円
坪単価 403万円/坪〜458万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.1万円/月
2.8%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
クレヴィア新川崎
川崎市幸区・鹿島田駅 徒歩4分・築1年未満
6,671万円〜1億390万円
坪単価 403万円/坪〜458万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.1万円/月
2.8%〜3.2%
上位5%
4.44最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレヴィア新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレヴィア新川崎部屋別の参考相場価格
13部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,014万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 17.4万円/月 3.0% | 2LDK | 53.62m² 東 |
| 302 | 8,927万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 70.91m² 東 |
| 303 | 8,947万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 71.11m² 東 |
| 304 | 8,968万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 71.11m² 東 |
| 305 | 7,675万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 60.84m² 東 |
| 306 | 9,213万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 22.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.31m² 南 |
| 307 | 7,818万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 19.2万円/月 3.0% | 2LDK | 61.72m² 南 |
| 308 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 17.4万円/月 3.0% | 2LDK | 53.32m² 南 |
| 309 | 8,253万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 65.77m² 南 |
| 310 | 9,104万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 22.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 311 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.4万円/月 3.0% | 2LDK | 53.30m² 西 |
| 312 | 8,347万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 66.93m² 西 |
| 315 | 8,859万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 22万円/月 3.0% | 3LDK | 70.52m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,927万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.91m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 8,947万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.11m²
- 東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,968万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.11m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 60.84m²
- 東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.72m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.32m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 8,253万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.77m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 9,104万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.90m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア新川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア新川崎売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築6,880万円 | 129万円/m² | 6階 | 53.32m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,600万円 | 123万円/m² | 6階 | 61.72m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築8,990万円 | 124万円/m² | 6階 | 72.31m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,280万円 | 119万円/m² | 6階 | 60.84m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築8,700万円 | 122万円/m² | 6階 | 71.11m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築9,690万円 | 123万円/m² | 6階 | 78.54m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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クレヴィア新川崎資産性スコア
4.44上位5%
クレヴィア新川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
7,014万円27万円4ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
クレヴィア新川崎301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新川崎マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鹿島田
駅前にスーパーやクリニック、100均、本屋さんがあって日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。
交通の利便性
2新川崎
タクシー乗り場がUDタクシー専用になってから、通常のタクシーがほとんど止まっていないので、タクシー利用が不便になりました。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア新川崎マンション概要
ＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩4分の距離にあるクレヴィア新川崎、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。
クレヴィア新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新川崎（クレヴィアシンカワサキ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.3㎡〜78.54㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜9690万円 106.2万円/m²〜129.2万円/m² 平均：7410万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2095迄 地代(月額㎡単価)※1：207円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 150台 駐輪場設置率：288% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月218円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 410円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.32m² | 7,167万円 | 4,791万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 8,875万円 | 6,208万円 |
| 4LDK | 78.54m² | 1億390万円 | 7,438万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。