2,617万円〜2,856万円
坪単価 409万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.4万円/月
3.5%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
ルフレ グランデ新川崎
川崎市幸区・鹿島田駅 徒歩9分・築1年
2,617万円〜2,856万円
坪単価 409万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.4万円/月
3.5%〜3.7%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルフレ グランデ新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフレ グランデ新川崎部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.56m² 南 |
| 202 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 7.8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 203 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 7.8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 204 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 7.8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 205 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 7.9万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 206 | 2,629万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 7.9万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 301 | 2,688万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.56m² 南 |
| 302 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 303 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 304 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 305 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 306 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 401 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.56m² 南 |
| 402 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 403 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 404 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 405 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 406 | 2,705万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 501 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 21.56m² 南 |
| 502 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 503 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 504 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 505 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 506 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 601 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 21.56m² 南 |
| 602 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 603 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 604 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.17m² 南 |
| 605 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 606 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.27m² 北 |
| 701 | 2,708万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 21.56m² 南 |
| 702 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 703 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 704 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 705 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 21.27m² 北 |
| 706 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1K | 21.27m² 北 |
| 801 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 21.56m² 南 |
| 802 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 803 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 804 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 805 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.27m² 北 |
| 806 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.27m² 北 |
| 901 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 21.56m² 南 |
| 902 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 903 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 904 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.17m² 南 |
| 905 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.27m² 北 |
| 906 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.27m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.27m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.27m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.17m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフレ グランデ新川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフレ グランデ新川崎売買履歴
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築3,070万円 | 145万円/m² | 9階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築3,090万円 | 145万円/m² | 9階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築3,080万円 | 145万円/m² | 9階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築3,070万円 | 142万円/m² | 9階 | 21.56m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築3,090万円 | 145万円/m² | 8階 | 21.27m² | 1K | -- |
| 2024/12 | 新築3,080万円 | 144万円/m² | 8階 | 21.27m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ルフレ グランデ新川崎資産性スコア
4.42上位5%
ルフレ グランデ新川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフレ グランデ新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ グランデ新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
ルフレ グランデ新川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ グランデ新川崎マンションの口コミ・評判(124件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鹿島田
鹿島田2丁目公園は広々とした芝生や多彩な遊具があり、子どもたちが思い切り体を動かせる場所です。休日には多くの家族連れで賑わい、周囲に高い建物がないので空が広く感じられます。
買い物・生活利便性
5鹿島田
駅前にスーパーやクリニック、100均、本屋さんがあって日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフレ グランデ新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
ルフレ グランデ新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ グランデ新川崎（ルフレグランデシンカワサキ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜21.56㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜3080万円 140.1万円/m²〜145.5万円/m² 平均：3053万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフレ グランデ新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.22m² | 2,708万円 | 1,398万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 73.91m²
- 2階/6階建