ザ・パークハウス新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス新川崎部屋別の参考相場価格
20部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 20.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.34m² - |
| 402 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.21m² - |
| 403 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 404 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.18m² - |
| 405 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.87m² - |
| 406 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.99m² - |
| 407 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.49m² - |
| 408 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.49m² - |
| 409 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.49m² - |
| 410 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.1万円/月 3.3% | 3LDK | 77.49m² - |
| 411 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.99m² - |
| 412 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 71.83m² - |
| 413 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 65.56m² - |
| 414 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.46m² - |
| 415 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 21.2万円/月 3.3% | 4LDK | 82.03m² - |
| 416 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.50m² - |
| 417 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.50m² - |
| 418 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.50m² - |
| 419 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.50m² - |
| 420 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20万円/月 3.3% | 3LDK | 76.88m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.87m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス新川崎売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 71.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約6,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 74.99m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約6,780万円 | 87万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.21m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/10
- 2022/11
- オススメザ・パークハウス新川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/05
- 2019/03
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,240万円 | 92万円/m² | 6階 | 67.23m² | 3LDK | ヴィークコート新川崎 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 83万円/m² | 6階 | 63.40m² | 3LDK | ヴィークコート新川崎 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス新川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.80m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,760万円 | 69万円/m² | 6階 | 68.65m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約4,280万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築6年 |
| 2015/11 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.65m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス新川崎販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 7,180万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス新川崎賃貸履歴
- 2024/10
- 16万円/月
- 77.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/10
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/12
- 16万円/月
- 73.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/04
- 15万円/月
- 73.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/03
- 17万円/月
- 73.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/02
- 19万円/月
- 73.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2019/12
- 20万円/月
- 73.5m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 16万円/月 | 1階 | 77.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 19万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 16万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/04 | 15万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2020/03 | 17万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2020/02 | 19万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/12 | 20万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス新川崎資産性スコア
4.29上位10%
ザ・パークハウス新川崎の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
7,470万円285万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス新川崎401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新川崎マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4セキュリティ面がしっかりしていて安心できる。
アクセス
5鹿島田駅周辺は買い物施設が多く便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鹿島田
鹿島田駅の地価は2025年で坪単価128万円、前年より2.5％上昇していて、安定した資産価値があると感じます。
防災・安全性
3新川崎
新川崎駅周辺は治安が良い方だと思いますが、夜間は尻手黒川道路の車両の音が大きく、気になる人には落ち着かないかもしれません。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新川崎（ザ・パークハウスしんかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間234−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 6,038万円 | 4,799万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 6,973万円 | 6,231万円 |
| 4LDK | 82.03m² | 7,865万円 | 7,478万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ラグゼコート A棟
6,480万円- 3LDK
- 70.73m²
- 1階/7階建