※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,503万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 78.34m² - |
| 402 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.21m² - |
| 403 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 404 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 405 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.87m² - |
| 406 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.99m² - |
| 407 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 408 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 409 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 410 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 411 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.99m² - |
| 412 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 413 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 65.56m² - |
| 414 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 74.46m² - |
| 415 | 7,835万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 82.03m² - |
| 416 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 417 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 418 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 419 | 6,788万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 420 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 76.88m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約6,890万円 | 91万円/m² | 5階 | 74.99m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/09 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約6,770万円 | 87万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,680万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.21m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,240万円 | 92万円/m² | 6階 | 67.23m² | 3LDK | ヴィークコート新川崎 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 83万円/m² | 6階 | 63.40m² | 3LDK | ヴィークコート新川崎 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 3階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス新川崎の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.80m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,190万円 | 69万円/m² | 6階 | 74.76m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,760万円 | 69万円/m² | 6階 | 68.65m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築6年 |
| 2019/03 | 成約4,280万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築6年 |
| 2015/11 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.65m² | 3LDK | パークホームズ新川崎東 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 7,180万円 | 97万円/m² | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 10年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 16万円/月 | 1階 | 77.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 19万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 16万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/04 | 15万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2020/03 | 17万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2020/02 | 19万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/12 | 20万円/月 | 5階 | 73.5m² | 2SLDK | 築4年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築11年新築時価格
5,830万円+1,673万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,503万円384万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観や中庭、植栽が綺麗で満足している。
アクセス
鹿島田駅周辺は買い物施設が多く便利。
交通の利便性
鹿島田
南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。
治安
新川崎
駅周辺は貨物列車のターミナルや工場が立ち並んでいるため、夜間は人通りが少なく、少し寂しい印象があります。
教育環境
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線鹿島田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区下平間234−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(134部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 55台 駐車費※1:17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 6,061万円 | 4,797万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 6,981万円 | 6,192万円 |
| 4LDK | 82.03m² | 7,888万円 | 7,423万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。