---円〜---円
坪単価 ---円/坪〜---円/坪
最終更新2026年05月11日
エクセレントシティ成増二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ成増二丁目部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | - | 価格を確認する | 4,998万円 | - | 1LDK | 34.77m² 北 |
| 102 | - | 価格を確認する | 7,898万円 | - | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 103 | - | 価格を確認する | 6,298万円 | - | 2LDK | 46.88m² 西 |
| 104 | - | 価格を確認する | 6,598万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 105 | - | 価格を確認する | 6,598万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 201 | - | 価格を確認する | 5,298万円 | - | 1LDK | 34.77m² 北 |
| 202 | - | 価格を確認する | 8,098万円 | - | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 203 | - | 価格を確認する | 6,498万円 | - | 2LDK | 46.88m² 西 |
| 204 | - | 価格を確認する | 6,798万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 205 | - | 価格を確認する | 6,798万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 206 | - | 価格を確認する | 6,898万円 | - | 2LDK | 47.50m² 西 |
| 207 | - | 価格を確認する | 9,398万円 | - | 3LDK | 64.14m² 西 |
| 208 | - | 価格を確認する | 5,198万円 | - | 1LDK | 34.98m² 南 |
| 301 | - | 価格を確認する | 5,398万円 | - | 1LDK | 34.77m² 北 |
| 302 | - | 価格を確認する | 8,198万円 | - | 2LDK | 55.21m² 西 |
| 303 | - | 価格を確認する | 6,598万円 | - | 2LDK | 46.88m² 西 |
| 304 | - | 価格を確認する | 6,898万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 305 | - | 価格を確認する | 6,898万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 306 | - | 価格を確認する | 6,998万円 | - | 2LDK | 47.50m² 西 |
| 307 | - | 価格を確認する | 9,498万円 | - | 3LDK | 64.14m² 西 |
| 308 | - | 価格を確認する | 5,298万円 | - | 1LDK | 34.98m² 南 |
| 401 | - | 価格を確認する | 1億998万円 | - | 3LDK | 71.34m² 西 |
| 402 | - | 価格を確認する | 6,698万円 | - | 2LDK | 46.88m² 西 |
| 403 | - | 価格を確認する | 6,998万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 404 | - | 価格を確認する | 6,998万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 405 | - | 価格を確認する | 7,098万円 | - | 2LDK | 47.50m² 西 |
| 406 | - | 価格を確認する | 9,598万円 | - | 3LDK | 64.14m² 西 |
| 407 | - | 価格を確認する | 5,498万円 | - | 1LDK | 34.98m² 南 |
| 501 | - | 価格を確認する | 7,498万円 | - | 2LDK | 47.25m² 西 |
| 502 | - | 価格を確認する | 6,898万円 | - | 2LDK | 46.88m² 西 |
| 503 | - | 価格を確認する | 7,198万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 504 | - | 価格を確認する | 7,198万円 | - | 2LDK | 46.14m² 西 |
| 505 | - | 価格を確認する | 7,298万円 | - | 2LDK | 47.50m² 西 |
| 506 | - | 価格を確認する | 9,898万円 | - | 3LDK | 64.14m² 西 |
| 507 | - | 価格を確認する | 5,698万円 | - | 1LDK | 34.98m² 南 |
101
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- -
- 1LDK
- 34.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 7,898万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 55.21m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 6,298万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 46.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- -
- 1LDK
- 34.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 55.21m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 46.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- -
- 2LDK
- 46.14m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ成増二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ成増二丁目売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築7,308万円 | 153万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,198万円 | 156万円/m² | 5階 | 46.14m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,188万円 | 155万円/m² | 5階 | 46.14m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築6,908万円 | 147万円/m² | 5階 | 46.88m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,498万円 | 158万円/m² | 5階 | 47.25m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築5,488万円 | 156万円/m² | 4階 | 34.98m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/02
- オススメエクセレントシティ成増二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 116万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,040万円 | 93万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | プラネスーペリア成増 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約6,820万円 | 98万円/m² | 1階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築3年 |
| オススメ | エクセレントシティ成増二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築3年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.28m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築2年 |
| 2023/12 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.88m² | 3LDK | リビオ成増フォレストエア | 築2年 |
| 2023/12 | 成約6,850万円 | 91万円/m² | 4階 | 75.06m² | 3LDK | パークホームズ成増二丁目 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ成増二丁目資産性スコア
3.84
エクセレントシティ成増二丁目の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ成増二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ成増二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
--億----万円
5年後の価格予測を
知る
エクセレントシティ成増二丁目 101の価格推移データはありません。
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 0万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ成増二丁目マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5地下鉄成増
駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。深夜まで営業しているお店もあり、生活の利便性が高いと感じます。
住みやすさ
5成増
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。池袋まで電車で10分ほどで行けるので、都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ成増二丁目マンション概要
エクセレントシティ成増二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ成増二丁目（エクセレントシティナリマスニチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目128-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.77㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜10998万円 134.3万円/m²〜162.9万円/m² 平均：7106万円/m² |
| 参考相場価格 | |
| 参考相場価格の坪単価 | ---円/坪〜---円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 49台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月437円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月469円/m² |
| 管理準備金※1 | 100円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ成増二丁目間取り別の参考相場価格
周辺にあるマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション成増
3,880万円- 59.40m²
- 3階/6階建
エクセレントシティ成増二丁目の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。