7,887万円〜2億1,146万円
坪単価 461万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 19.6万円〜47.2万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ドレッセたまプラーザ プレイス
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築1年未満
7,887万円〜2億1,146万円
坪単価 461万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 19.6万円〜47.2万円/月
2.7%〜3.3%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ドレッセたまプラーザ プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセたまプラーザ プレイス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,853万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 23.8万円/月 2.9% | 2LDK | 68.86m² 南東 |
| 108 | 9,103万円 | 価格を確認する | 9,970万円 | 22.8万円/月 3.0% | 2LDK | 65.25m² 南西 |
| 110 | 8,036万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 21.6万円/月 3.2% | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 202 | 1億86万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 23.3万円/月 2.8% | 3LDK | 67.53m² 南東 |
| 203 | 1億1,178万円 | 価格を確認する | 1億1,920万円 | 24.9万円/月 2.7% | 3LDK | 73.86m² 南東 |
| 204 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 1億1,920万円 | 24.8万円/月 2.7% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 209 | 1億224万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 71.13m² 南西 |
| 212 | 1億663万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 24.4万円/月 2.8% | 3LDK | 71.19m² 南西 |
| 214 | 9,353万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 64.66m² 南西 |
| 215 | 7,887万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.20m² 南西 |
| 216 | 1億1,452万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 26.2万円/月 2.7% | 3LDK | 78.22m² 南西 |
| 301 | 1億163万円 | 価格を確認する | 1億1,050万円 | 25.6万円/月 3.0% | 3LDK | 67.53m² 南東 |
| 302 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 1億2,130万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 73.86m² 南東 |
| 303 | 1億1,251万円 | 価格を確認する | 1億2,110万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 304 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 1億2,140万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 73.78m² 南東 |
| 305 | 1億1,251万円 | 価格を確認する | 1億1,840万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 307 | 1億4,188万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 32.9万円/月 2.8% | 3LDK | 92.85m² 南東 |
| 308 | 1億454万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 25.9万円/月 3.0% | 2LDK | 71.13m² 南西 |
| 309 | 1億1,969万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 28.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.32m² 南西 |
| 310 | 1億849万円 | 価格を確認する | 1億1,940万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 71.19m² 南西 |
| 314 | 8,205万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 19.6万円/月 2.9% | 1LDK | 55.88m² 南西 |
| 412 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 27.3万円/月 2.8% | 2LDK | 81.15m² 南西 |
| 401 | 1億4,546万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 32.4万円/月 2.7% | 3LDK | 90.65m² 南東 |
| 402 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 1億2,650万円 | 27.4万円/月 2.9% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 403 | 1億1,259万円 | 価格を確認する | 1億2,660万円 | 27.4万円/月 2.9% | 3LDK | 73.78m² 南東 |
| 404 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 27.4万円/月 2.9% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 406 | 1億4,886万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 33.1万円/月 2.7% | 3LDK | 92.85m² 南東 |
| 407 | 1億831万円 | 価格を確認する | 1億2,210万円 | 26万円/月 2.9% | 2LDK | 71.13m² 南西 |
| 408 | 1億1,980万円 | 価格を確認する | 1億3,890万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 78.32m² 南西 |
| 409 | 1億1,217万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 26.9万円/月 2.9% | 3LDK | 71.19m² 南西 |
| 410 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 1億2,870万円 | 26.9万円/月 2.8% | 3LDK | 71.19m² 南西 |
| 411 | 1億3,023万円 | 価格を確認する | 1億4,690万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 81.22m² 南西 |
| 501 | 1億5,482万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 34.5万円/月 2.7% | 3LDK | 96.59m² 南東 |
| 502 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 27.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.78m² 南東 |
| 503 | 1億1,292万円 | 価格を確認する | 1億2,960万円 | 27.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.79m² 南東 |
| 504 | 1億260万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 24.8万円/月 2.9% | 2LDK | 66.76m² 南東 |
| 505 | 1億4,870万円 | 価格を確認する | 1億7,380万円 | 33.7万円/月 2.7% | 3LDK | 92.85m² 南東 |
| 507 | 1億2,409万円 | 価格を確認する | 1億4,020万円 | 29.6万円/月 2.9% | 3LDK | 78.32m² 南西 |
| 508 | 1億1,407万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.19m² 南西 |
| 509 | 1億1,407万円 | 価格を確認する | 1億3,130万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.19m² 南西 |
| 510 | 1億3,009万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 30.2万円/月 2.8% | 3LDK | 81.22m² 南西 |
| 601 | 1億6,746万円 | 価格を確認する | 2億4,880万円 | 37.2万円/月 2.7% | 3LDK | 104.56m² 南東 |
| 603 | 2億1,146万円 | 価格を確認する | 3億80万円 | 47.2万円/月 2.7% | 3LDK | 133.01m² 南東 |
| 605 | 1億9,828万円 | 価格を確認する | 2億8,890万円 | 44.8万円/月 2.7% | 3LDK | 124.20m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,853万円
- 新築時価格
- 9,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 68.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,103万円
- 新築時価格
- 9,970万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 65.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 8,036万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億86万円
- 新築時価格
- 1億880万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 67.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1億1,178万円
- 新築時価格
- 1億1,920万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.86m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,168万円
- 新築時価格
- 1億1,920万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 73.79m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 1億224万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 71.13m²
- 南西
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212
- 参考相場価格
- 1億663万円
- 新築時価格
- 1億1,080万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.19m²
- 南西
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214
- 参考相場価格
- 9,353万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 64.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
215
- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 8,300万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドレッセたまプラーザ プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセたまプラーザ プレイス売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築1億510万円 | 147万円/m² | 3階 | 71.13m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築1億5,870万円 | 170万円/m² | 3階 | 92.85m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築1億1,850万円 | 160万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築1億2,140万円 | 164万円/m² | 3階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築1億2,100万円 | 163万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | -- |
| 2026/02 | 新築1億2,140万円 | 164万円/m² | 3階 | 73.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,960万円 | 147万円/m² | 1階 | 60.60m² | 2LDK | ディアナコートたまプラーザ | 築3年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 153万円/m² | 2階 | 61.74m² | 2LDK | ディアナコートたまプラーザ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセたまプラーザ プレイス資産性スコア
4.52上位3%
ドレッセたまプラーザ プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセたまプラーザ プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセたまプラーザ プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,853万円100万円5ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
ドレッセたまプラーザ プレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセたまプラーザ プレイスマンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5たまプラーザ
たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセたまプラーザ プレイスマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数67戸のマンションです。
ドレッセたまプラーザ プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセたまプラーザ プレイス（ドレッセタマプラーザ プレイス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜133.01㎡ |
| 新築時価格 | 8300万円〜30080万円 134.2万円/m²〜237.9万円/m² 平均：13490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜47.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：-/月 ~ 35000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 93台 駐輪場設置率：211% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月229円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月221円/m² |
| 管理準備金※1 | 229円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセたまプラーザ プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.88m² | 8,205万円 | 2,859万円 |
| 2LDK | 67.81m² | 1億38万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 73.79m² | 1億1,384万円 | 6,380万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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8,580万円- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/6階建