9,544万円〜1億8,961万円
坪単価 426万円/坪〜498万円/坪
想定賃料 21.4万円〜37.5万円/月
2.3%〜2.7%
最終更新2026年07月01日
プラウド美しが丘ヒルサイド
横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩8分・築1年未満
9,544万円〜1億8,961万円
坪単価 426万円/坪〜498万円/坪
想定賃料 21.4万円〜37.5万円/月
2.3%〜2.7%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プラウド美しが丘ヒルサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プラウド美しが丘ヒルサイド部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1億4,988万円 | 価格を確認する | 1億6,298万円 | 29.7万円/月 2.4% | 3LDK | 112.02m² 南 |
| 104 | 1億64万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 22.2万円/月 2.6% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 105 | 1億42万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 22.2万円/月 2.7% | 3LDK | 77.28m² 南 |
| 106 | 9,633万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 107 | 9,619万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 108 | 9,619万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 109 | 9,544万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 21.4万円/月 2.7% | 3LDK | 74.04m² 南 |
| 110 | 1億1,715万円 | 価格を確認する | 1億2,588万円 | 23.7万円/月 2.4% | 3LDK | 87.43m² 南 |
| 204 | 1億483万円 | 価格を確認する | 1億1,788万円 | 21.7万円/月 2.5% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 205 | 1億377万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 21.7万円/月 2.5% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 206 | 1億377万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 21.7万円/月 2.5% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 207 | 1億377万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 21.7万円/月 2.5% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 208 | 1億377万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 21.7万円/月 2.5% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 209 | 1億377万円 | 価格を確認する | 1億1,488万円 | 21.7万円/月 2.5% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 210 | 1億2,388万円 | 価格を確認する | 1億4,388万円 | 24.1万円/月 2.3% | 3LDK | 87.43m² 南 |
| 303 | 1億5,408万円 | 価格を確認する | 1億8,638万円 | 29.7万円/月 2.3% | 3LDK | 105.72m² 南 |
| 304 | 1億606万円 | 価格を確認する | 1億2,088万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 305 | 1億606万円 | 価格を確認する | 1億2,088万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 306 | 1億606万円 | 価格を確認する | 1億2,888万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 307 | 1億606万円 | 価格を確認する | 1億2,088万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 308 | 1億606万円 | 価格を確認する | 1億2,088万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 309 | 1億606万円 | 価格を確認する | 1億2,088万円 | 23万円/月 2.6% | 3LDK | 73.87m² 南 |
| 310 | 1億2,725万円 | 価格を確認する | 1億5,388万円 | 25.7万円/月 2.4% | 3LDK | 87.43m² 南 |
| 401 | 1億2,398万円 | 価格を確認する | 1億5,688万円 | 26.1万円/月 2.5% | 3LDK | 82.32m² 西 |
| 402 | 1億8,961万円 | 価格を確認する | 2億5,998万円 | 37.5万円/月 2.4% | 3LDK | 125.94m² 南 |
| 403 | 1億5,055万円 | 価格を確認する | 1億7,998万円 | 30.3万円/月 2.4% | 3LDK | 100.03m² 南 |
| 405 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 1億5,288万円 | 27.3万円/月 2.5% | 3LDK | 90.00m² 南 |
| 407 | 1億8,654万円 | 価格を確認する | 2億2,498万円 | 37.3万円/月 2.4% | 3LDK | 123.90m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1億4,988万円
- 新築時価格
- 1億6,298万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 112.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1億64万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1億42万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,633万円
- 新築時価格
- 9,588万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 9,288万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 9,288万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 9,388万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 1億1,715万円
- 新築時価格
- 1億2,588万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 87.43m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1億483万円
- 新築時価格
- 1億1,788万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億377万円
- 新築時価格
- 1億1,488万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 73.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド美しが丘ヒルサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド美しが丘ヒルサイド売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 新築1億8,008万円 | 180万円/m² | 4階 | 100.03m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築2億5,998万円 | 206万円/m² | 4階 | 125.94m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億5,678万円 | 190万円/m² | 4階 | 82.32m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億5,398万円 | 176万円/m² | 3階 | 87.43m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億2,088万円 | 163万円/m² | 3階 | 73.87m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 新築1億2,078万円 | 163万円/m² | 3階 | 73.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 153万円/m² | 2階 | 61.74m² | 2LDK | ディアナコートたまプラーザ | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド美しが丘ヒルサイド資産性スコア
4.48上位5%
プラウド美しが丘ヒルサイドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド美しが丘ヒルサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド美しが丘ヒルサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,988万円238万円8ヶ月前
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 102.4万円/m²
プラウド美しが丘ヒルサイド103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド美しが丘ヒルサイドマンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド美しが丘ヒルサイドマンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド美しが丘ヒルサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド美しが丘ヒルサイド（プラウドウツクシガオカヒルサイド） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.87㎡〜125.94㎡ |
| 新築時価格 | 9288万円〜25998万円 125.4万円/m²〜206.4万円/m² 平均：13277万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：92% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月410円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19780円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド美しが丘ヒルサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.04m² | 1億606万円 | 6,427万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。