ドレッセ南町田グランヴィラ
町田市・つくし野駅 徒歩--分・築1年未満
4,792万円〜7,382万円
坪単価231万円/坪〜268万円/坪
最終更新2026年02月16日
ドレッセ南町田グランヴィラ
町田市・つくし野駅 徒歩--分・築1年未満
4,792万円〜7,382万円
231万円/坪〜268万円/坪
最終更新
2026年02月16日
2026年02月16日
ドレッセ南町田グランヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移はA102のお部屋を基準に算出
ドレッセ南町田グランヴィラ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A102 | 5,272万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| A103 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| A105 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| A106 | 5,089万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 69.51m² | 西 |
| A202 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| A204 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.72m² | 西 |
| A205 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| A206 | 5,126万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 69.51m² | 西 |
| B201 | 6,099万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 80.85m² | 南東 |
| B203 | 5,164万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| B204 | 5,546万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 73.07m² | 南東 |
| B205 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| A302 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| A303 | 5,262万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 69.00m² | 西 |
| A305 | 5,050万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| A306 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 69.51m² | 西 |
| A307 | 5,254万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 69.50m² | 西 |
| C301 | 5,913万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 77.17m² | 西 |
| A401 | 5,812万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 75.19m² | 西 |
| A402 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| A404 | 5,438万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.72m² | 西 |
| A405 | 5,104万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| A407 | 5,273万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 69.50m² | 西 |
| B403 | 5,295万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| B404 | 5,742万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.07m² | 南東 |
| B405 | 5,533万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| A502 | 6,902万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 88.07m² | 西 |
| A505 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| A506 | 5,287万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 69.51m² | 西 |
| C501 | 5,963万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 77.17m² | 西 |
| A605 | 5,172万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| A606 | 5,328万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 69.51m² | 西 |
| A607 | 5,327万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 69.50m² | 西 |
| B603 | 5,330万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 68.07m² | 南東 |
| B604 | 5,800万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 73.07m² | 南東 |
| B605 | 5,589万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| A707 | 5,347万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 69.50m² | 西 |
| B704 | 5,744万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.07m² | 南東 |
| B708 | 5,651万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.69m² | 南東 |
| A805 | 6,587万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 4LDK | 83.67m² | 西 |
| B804 | 5,747万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 73.07m² | 南東 |
| B805 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 70.29m² | 南東 |
| A907 | 6,841万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 4LDK | 86.43m² | 西 |
| B906 | 7,349万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 4LDK | 91.50m² | 南東 |
| B1004 | 5,835万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 73.07m² | 南東 |
| B1005 | 7,382万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 4LDK | 91.09m² | 南東 |
A102
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
A103
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 69.00m²
- 西
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A105
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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A106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 69.51m²
- 西
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A202
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 5,590万円
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A204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.72m²
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A205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 66.70m²
- 西
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A206
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- 5,126万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ南町田グランヴィラ売買履歴
- 2026/01
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 新築8,440万円 | 92万円/m² | 9階 | 91.50m² | 4LDK | -- |
| 2026/01 | 新築5,960万円 | 84万円/m² | 8階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,200万円 | 84万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,340万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.69m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,180万円 | 84万円/m² | 7階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
| 2026/01 | 新築6,000万円 | 85万円/m² | 6階 | 70.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ドレッセ南町田グランヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,272万円41万円1ヶ月前
- A102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 73.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南町田グランヴィラマンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4つくし野
朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。
治安
4すずかけ台
駅前には町田市の青パトが駐車していて、治安面で安心感があります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ南町田グランヴィラマンション概要
築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ドレッセ南町田グランヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南町田グランヴィラ（ドレッセミナミマチダグランヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田1丁目161-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜91.5㎡ |
| 新築時価格 | 4960万円〜8490万円 70.6万円/m²〜93.2万円/m² 平均：5998万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：5000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：224% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：22% |
| 駐輪場 | 264台 駐輪場設置率：574% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月226円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月226円/m² |
| 管理準備金※1 | 559円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8459円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ南町田グランヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 5,327万円 | 4,624万円 |
| 4LDK | 87.25m² | 6,871万円 | 5,244万円 |
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