オープンレジデンシア北綾瀬コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア北綾瀬コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,143万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 60.04m² | 西 |
| 202 | 5,812万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 1LDK | 49.27m² | 西 |
| 203 | 6,567万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 1LDK | 56.05m² | 西 |
| 204 | 6,553万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 1LDK | 55.93m² | 西 |
| 205 | 7,384万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 64.73m² | 西 |
| 206 | 8,153万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 70.46m² | 西 |
| 207 | 7,683万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 66.62m² | 東 |
| 208 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 38.95m² | 東 |
| 209 | 5,812万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 1LDK | 49.27m² | 東 |
| 210 | 6,562万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 1LDK | 56.05m² | 東 |
| 211 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 1LDK | 49.27m² | 東 |
| 212 | 7,547万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 65.57m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 60.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 1LDK
- 49.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 1LDK
- 56.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 1LDK
- 55.93m²
- 西
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- 7,384万円
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- 6,688万円
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- 新築時価格
- 7,188万円
- 3LDK
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- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,288万円
- 1LDK
- 38.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 1LDK
- 49.27m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,188万円
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オープンレジデンシア北綾瀬コート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オープンレジデンシア北綾瀬コート売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 新築4,798万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.79m² | 1LDK | -- |
| 2025/11 | 新築4,988万円 | 128万円/m² | 7階 | 38.95m² | 1LDK | -- |
| 2025/11 | 新築8,778万円 | 111万円/m² | 7階 | 78.67m² | 4LDK | -- |
| 2025/11 | 新築8,698万円 | 123万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築8,188万円 | 126万円/m² | 7階 | 64.73m² | 3LDK | -- |
| 2025/11 | 新築7,278万円 | 125万円/m² | 6階 | 58.03m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/09
- オススメオープンレジデンシア北綾瀬コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 117万円/m² | 7階 | 55.37m² | 2LDK | オープンレジデンシア北綾瀬プレイス | 築1年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 102万円/m² | 6階 | 58.35m² | 2LDK | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 築2年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 99万円/m² | 9階 | 33.15m² | 1LDK | リビオレゾン北綾瀬 | -- |
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| 2024/09 | 成約3,140万円 | 94万円/m² | 6階 | 33.15m² | 1LDK | リビオレゾン北綾瀬 | -- |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.90m² | 3LDK | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア北綾瀬コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア北綾瀬コート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,143万円260万円5ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア北綾瀬コートマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア北綾瀬コートマンション概要
オープンレジデンシア北綾瀬コートは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
オープンレジデンシア北綾瀬コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア北綾瀬コート（オープンレジデンシアキタアヤセコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.79㎡〜78.68㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜9288万円 102.4万円/m²〜130.3万円/m² 平均：6622万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 88台 駐輪場設置率：138% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月164円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 493円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8993円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア北綾瀬コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.27m² | 5,922万円 | 3,047万円 |
| 2LDK | 60.25m² | 7,302万円 | 3,536万円 |
| 3LDK | 66.62m² | 7,779万円 | 4,647万円 |
| 4LDK | 78.67m² | 9,318万円 | 5,249万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.43m²
- 15階/15階建
オープンレジデンシア北綾瀬コートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
その他の最寄り駅：
路線：