2,698万円〜4,512万円
坪単価 297万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 7.9万円〜11.9万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
ヴァースクレイシア川越
川越市・川越駅 徒歩4分・築2年
2,698万円〜4,512万円
坪単価 297万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 7.9万円〜11.9万円/月
3.0%〜3.6%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴァースクレイシア川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァースクレイシア川越部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 10.9万円/月 3.1% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 202 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 7.9万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 203 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 7.9万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 301 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 11万円/月 3.2% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 302 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 303 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 401 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11万円/月 3.0% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 402 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 403 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 8.2万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 501 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.2万円/月 3.1% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 502 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 503 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 601 | 4,367万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.6万円/月 3.2% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 602 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 603 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 701 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.6万円/月 3.2% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 702 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.4万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 703 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.4万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 801 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 11.6万円/月 3.1% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 802 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 8.4万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 803 | 2,871万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 8.4万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 901 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 11.7万円/月 3.2% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 902 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 903 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1001 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 11.8万円/月 3.2% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1002 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1003 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1101 | 4,490万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 11.8万円/月 3.2% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1102 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 8.5万円/月 3.3% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1103 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1201 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 11.8万円/月 3.1% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1202 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1203 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 8.5万円/月 3.4% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1301 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 11.9万円/月 3.2% | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1302 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 8.6万円/月 3.4% | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1303 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 8.6万円/月 3.4% | 1DK | 30.00m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 43.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 43.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 43.68m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 43.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァースクレイシア川越販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァースクレイシア川越売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築4,360万円 | 99万円/m² | 9階 | 43.68m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,370万円 | 112万円/m² | 8階 | 30.00m² | 1DK | -- |
| 2023/12 | 新築3,390万円 | 113万円/m² | 8階 | 30.00m² | 1DK | -- |
| 2023/12 | 新築4,490万円 | 102万円/m² | 8階 | 43.68m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,280万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1DK | -- |
| 2023/12 | 新築3,300万円 | 110万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴァースクレイシア川越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築2年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 102万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築2年 |
| 2026/01 | 成約6,570万円 | 88万円/m² | 4階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築2年 |
| オススメ | ヴァースクレイシア川越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,490万円 | 114万円/m² | 15階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築2年 |
| 2025/04 | 成約9,120万円 | 113万円/m² | 13階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築1年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 62.95m² | 2SLDK | ファインレジデンス川越WEST | 築2年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 116万円/m² | -- | 59.99m² | 2LDK | ザ・パークハウス川越タワー | -- |
| 2024/02 | 成約8,380万円 | 112万円/m² | 18階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァースクレイシア川越資産性スコア
4.01上位20%
ヴァースクレイシア川越の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴァースクレイシア川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァースクレイシア川越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,183万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
ヴァースクレイシア川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァースクレイシア川越マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4川越
川越駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気があり、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い公園も点在しています。
住みやすさ
5本川越
駅から徒歩圏内に学校が多く、子どもの通学にも便利です。駅近くに交番があるので安心感もあります。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァースクレイシア川越マンション概要
東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ヴァースクレイシア川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァースクレイシア川越（ヴァースクレイシアカワゴエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜43.68㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4670万円 83万円/m²〜120.7万円/m² 平均：3645万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴァースクレイシア川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,875万円 | 1,155万円 |
| 2LDK | 43.68m² | 4,399万円 | 2,482万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セラード川越
4,490万円- 3LDK
- 72.57m²
- 11階/13階建