2,731万円〜4,643万円
坪単価 301万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 8万円〜12.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴァースクレイシア川越
川越市・川越駅 徒歩4分・築2年
2,731万円〜4,643万円
坪単価 301万円/坪〜351万円/坪
想定賃料 8万円〜12.1万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴァースクレイシア川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァースクレイシア川越部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,287万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 202 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 8万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 203 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 301 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 302 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 8.1万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 303 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 8.1万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 401 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 402 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 8万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 403 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 8万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 501 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 502 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 8万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 503 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 601 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 602 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 603 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 701 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 702 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 703 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 801 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 802 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 803 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 8.2万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 901 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 12万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 902 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 903 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1001 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 12万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1002 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1003 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1101 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 12万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1102 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1103 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1201 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1202 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1203 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 8.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1301 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 43.68m² 東 |
| 1302 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
| 1303 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.00m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 43.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
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302
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1DK
- 30.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
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501
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 43.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴァースクレイシア川越売買履歴
- 2023/12
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- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築4,360万円 | 99万円/m² | 9階 | 43.68m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,370万円 | 112万円/m² | 8階 | 30.00m² | 1DK | -- |
| 2023/12 | 新築3,390万円 | 113万円/m² | 8階 | 30.00m² | 1DK | -- |
| 2023/12 | 新築4,490万円 | 102万円/m² | 8階 | 43.68m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,280万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1DK | -- |
| 2023/12 | 新築3,300万円 | 110万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1DK | -- |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 102万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築2年 |
| 2026/01 | 成約6,570万円 | 88万円/m² | 4階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築2年 |
| 2026/01 | 成約8,490万円 | 114万円/m² | 15階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築2年 |
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| 2025/04 | 成約9,120万円 | 113万円/m² | 13階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | 築1年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 8階 | 62.95m² | 2SLDK | ファインレジデンス川越WEST | 築2年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 116万円/m² | -- | 59.99m² | 2LDK | ザ・パークハウス川越タワー | -- |
| 2024/02 | 成約8,380万円 | 112万円/m² | 18階 | 74.47m² | 3LDK | ザ・パークハウス川越タワー | -- |
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ヴァースクレイシア川越の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴァースクレイシア川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァースクレイシア川越価格推移と将来予測
参考相場価格
4,287万円234万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
ヴァースクレイシア川越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァースクレイシア川越マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
教育環境
4本川越
駅から近い学校が多いので、子どもの通学がしやすくて安心です。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァースクレイシア川越マンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ヴァースクレイシア川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァースクレイシア川越（ヴァースクレイシアカワゴエ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜43.68㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4670万円 83万円/m²〜120.7万円/m² 平均：3645万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月71円/m² |
| 管理準備金※1 | 323円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9982円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァースクレイシア川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,943万円 | 1,194万円 |
| 2LDK | 43.68m² | 4,547万円 | 2,507万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川越駅東
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