4,204万円〜4,714万円
坪単価202万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月16日
ファインセントラルシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ファインセントラルシティ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.16m² | 南東 |
| 502 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 503 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 504 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 506 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 507 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 508 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 509 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.20m² | 南東 |
501
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
508
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 74.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインセントラルシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインセントラルシティ売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築5,478万円 | 73万円/m² | 8階 | 74.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,148万円 | 70万円/m² | 8階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築5,308万円 | 71万円/m² | 7階 | 74.20m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,498万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,488万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築4,368万円 | 63万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,840万円 | 51万円/m² | 10階 | 55.59m² | 2LDK | サンクレイドル千葉みなと | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインセントラルシティ資産性スコア
3.70
ファインセントラルシティの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインセントラルシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインセントラルシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,591万円27万円3ヶ月前
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.3万円/m²
ファインセントラルシティ501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインセントラルシティマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5本千葉
千葉駅まで自転車で15分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利です。電車の本数も多く、総武線や京葉線への乗り換えもスムーズで、都心へのアクセスも悪くありません。
治安
5千葉みなと
千葉中央警察署が駅から5分ほどの場所にあり、パトロールも頻繁なので治安は良いと感じます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインセントラルシティマンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファインセントラルシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインセントラルシティ（ファインセントラルシティ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町107-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5598万円 45.7万円/m²〜75.4万円/m² 平均：4370万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：15500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：138% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 212台 駐輪場設置率：505% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月207円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8010円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインセントラルシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 4,377万円 | 3,148万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 13階/14階建