4,562万円〜7,586万円
坪単価265万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,029万円 | 価格を確認する | 8,199万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 202 | 5,685万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 203 | 6,170万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 204 | 5,869万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 205 | 5,869万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 206 | 4,833万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 2LDK | 56.80m² | 南 |
| 207 | 5,869万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 208 | 5,869万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 209 | 5,869万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 210 | 6,170万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 3LDK | 72.01m² | 南 |
| 211 | 5,675万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 212 | 5,677万円 | 価格を確認する | 7,599万円 | 3LDK | 65.40m² | 南東 |
| 213 | 4,843万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 2LDK | 56.68m² | 南東 |
| 214 | 6,131万円 | 価格を確認する | 8,299万円 | 3LDK | 70.60m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 8,199万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 7,599万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 8,399万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 6,399万円
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 8,799万円
- 3LDK
- 72.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス資産性スコア
4.32上位10%
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,029万円86万円3ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスマンションの口コミ・評判(124件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2妙典
駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。
医療・福祉
5妙典
駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス（エクセレントシティイチカワミョウデンザマークス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典2丁目703-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜84.95㎡ |
| 新築時価格 | 6299万円〜11399万円 110.9万円/m²〜135万円/m² 平均：8135万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：55% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 106台 駐輪場設置率：149% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月205円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月101円/m² |
| 管理準備金※1 | 205円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 4,851万円 | 3,379万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,918万円 | 4,077万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 7,508万円 | 4,850万円 |
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 新築1億1,409万円 | 134万円/m2 | 6階 | 84.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築8,799万円 | 122万円/m2 | 6階 | 72.01m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築8,489万円 | 124万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築8,509万円 | 124万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築8,499万円 | 124万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築6,889万円 | 121万円/m2 | 6階 | 56.80m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築1億1,409万円 | 135万円/m2 | 6階 | 84.44m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築1億1,299万円 | 133万円/m2 | 5階 | 84.95m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ市川妙典
5,980万円- 3LDK
- 84.07m²
- 1階/地上4階建て