バウス氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
バウス氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,807万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 63.86m² | 西 |
| 103 | 9,648万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 62.31m² | 西 |
| 105 | 1億1,018万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 3LDK | 70.48m² | 西 |
| 107 | 1億800万円 | 価格を確認する | 9,848万円 | 3LDK | 67.27m² | 南 |
| 109 | 9,906万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 110 | 1億1,298万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 72.37m² | 南 |
| 111 | 9,773万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 63.94m² | 東 |
| 113 | 9,493万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 61.91m² | 東 |
| 114 | 9,674万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 62.93m² | 東 |
| 115 | 1億379万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 67.45m² | 東 |
| 201 | 1億1,023万円 | 価格を確認する | 9,548万円 | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 205 | 1億5万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 63.94m² | 西 |
| 207 | 1億1,235万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 70.48m² | 西 |
| 208 | 1億380万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 209 | 1億741万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 67.27m² | 南 |
| 210 | 9,927万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 63.45m² | 南 |
| 211 | 9,930万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 215 | 9,857万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 62.93m² | 東 |
| 216 | 9,718万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 61.91m² | 東 |
| 218 | 1億507万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 67.45m² | 東 |
| 305 | 1億41万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 3LDK | 63.94m² | 西 |
| 307 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 3LDK | 70.48m² | 西 |
| 308 | 1億430万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 311 | 1億197万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 312 | 1億1,668万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 72.37m² | 南 |
| 316 | 9,754万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 61.91m² | 東 |
| 401 | 1億899万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 3LDK | 66.95m² | 西 |
| 403 | 1億300万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 3LDK | 65.40m² | 西 |
| 405 | 8,630万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 2LDK | 53.04m² | 西 |
| 412 | 8,421万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 52.27m² | 東 |
| 414 | 9,935万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 62.93m² | 東 |
| 416 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 70.96m² | 東 |
| 501 | 1億4,079万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 4LDK | 77.12m² | 西 |
| 503 | 1億721万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 3LDK | 63.94m² | 西 |
| 505 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 3LDK | 70.48m² | 西 |
| 506 | 1億640万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 3LDK | 65.07m² | 南 |
| 508 | 1億399万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 63.45m² | 南 |
| 509 | 1億402万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 510 | 1億2,161万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 72.37m² | 南 |
| 513 | 1億230万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 62.93m² | 東 |
| 514 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 1億2,298万円 | 4LDK | 73.29m² | 東 |
| 602 | 1億735万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 63.94m² | 西 |
| 607 | 1億647万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 63.45m² | 南 |
| 608 | 1億650万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 63.47m² | 南 |
| 610 | 8,454万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 50.41m² | 東 |
| 611 | 1億314万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 64.07m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,807万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,648万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 3LDK
- 62.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,018万円
- 新築時価格
- 9,898万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億800万円
- 新築時価格
- 9,848万円
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- 1億1,298万円
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- 東
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- 9,493万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 61.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,674万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 62.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億379万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 67.45m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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バウス氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス氷川台売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 新築9,588万円 | 151万円/m² | 6階 | 63.47m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築9,608万円 | 151万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築9,498万円 | 148万円/m² | 6階 | 63.94m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築1億2,288万円 | 167万円/m² | 5階 | 73.29m² | 4LDK | -- |
| 2025/07 | 新築8,808万円 | 139万円/m² | 5階 | 62.93m² | 3LDK | -- |
| 2025/07 | 新築1億998万円 | 151万円/m² | 5階 | 72.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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バウス氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,807万円727万円7ヶ月前
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 153.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 114.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス氷川台マンションの口コミ・評判(121件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5氷川台
都心へのアクセスが良く、コストパフォーマンスも高いので、資産価値の面でも満足しています。
買い物・生活利便性
4氷川台
保育園が増えてきているので、共働きの家庭にはとても便利だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バウス氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数93戸のマンションです。
バウス氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス氷川台（バウスヒカワダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 6階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.41㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 7098万円〜14998万円 126.8万円/m²〜182万円/m² 平均：9088万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜604万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：19% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 139台 駐輪場設置率：167% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月306円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 651円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.27m² | 8,454万円 | 4,286万円 |
| 3LDK | 63.94m² | 1億399万円 | 5,779万円 |
| 4LDK | 75.21m² | 1億3,475万円 | 7,236万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 87.08m²
- 4階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。
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