2,311万円〜5,109万円
坪単価249万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレシス相模原レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス相模原レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,040万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.79m² | 南東 |
| 302 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 30.59m² | 南東 |
| 303 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 30.59m² | 南東 |
| 304 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 30.59m² | 南東 |
| 305 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 30.59m² | 南東 |
| 306 | 4,972万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 64.88m² | 南東 |
| 307 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 2LDK | 45.64m² | 南東 |
| 308 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 45.64m² | 南東 |
| 309 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 55.11m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 65.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 1LDK
- 30.59m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 1LDK
- 30.59m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 1LDK
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- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 64.88m²
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- 即現金化
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307
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 2LDK
- 45.64m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 2LDK
- 45.64m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 55.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス相模原レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス相模原レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築5,158万円 | 84万円/m² | 9階 | 61.19m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,658万円 | 86万円/m² | 9階 | 65.79m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築5,108万円 | 86万円/m² | 8階 | 58.87m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築4,628万円 | 83万円/m² | 8階 | 55.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,858万円 | 84万円/m² | 8階 | 45.64m² | 2LDK | -- |
| 2025/08 | 新築3,798万円 | 83万円/m² | 8階 | 45.64m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/09
- オススメプレシス相模原レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 62万円/m² | 2階 | 78.12m² | 4LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築2年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.53m² | 3LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築2年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 10階 | 63.53m² | 3LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築1年 |
| オススメ | プレシス相模原レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 57万円/m² | 3階 | 57.66m² | 2LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築1年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 11階 | 70.57m² | 3LDK | サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス相模原レジデンス資産性スコア
3.96
プレシス相模原レジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス相模原レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス相模原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,040万円167万円4ヶ月前
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
プレシス相模原レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス相模原レジデンスマンションの口コミ・評判(94件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5相模原
小学校や中学校は徒歩5分圏内にあり、県立高校も自転車で通える範囲に複数あります。通学の負担が少なく、子どもにとっても親にとっても安心できる環境です。
交通の利便性
5相模原
横浜線の快速が停車し、八王子や町田まで15分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。橋本で乗り換えれば京王線も利用でき、町田からは小田急線にもアクセスできます。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス相模原レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレシス相模原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス相模原レジデンス（プレシスサガミハラレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目269-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 14階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.59㎡〜65.79㎡ |
| 新築時価格 | 2858万円〜5888万円 80.1万円/m²〜96.7万円/m² 平均：4275万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：104% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 234台 駐輪場設置率：279% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月230円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 230円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス相模原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.59m² | 2,321万円 | 2,126万円 |
| 2LDK | 45.64m² | 3,477万円 | 2,632万円 |
| 3LDK | 61.19m² | 4,756万円 | 3,530万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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