オープンレジデンシア旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,526万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 1LDK | 37.99m² | 西 |
| 102 | 4,364万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 1LDK | 36.43m² | 西 |
| 103 | 6,478万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 2LDK | 53.14m² | 東 |
| 104 | 5,272万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 2LDK | 43.89m² | 東 |
| 203 | 5,411万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 2LDK | 45.05m² | 西 |
| 204 | 6,465万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 2LDK | 53.14m² | 東 |
| 301 | 5,312万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 43.89m² | 西 |
| 302 | 4,435万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 1LDK | 36.43m² | 西 |
| 303 | 5,466万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 45.05m² | 西 |
| 305 | 5,315万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 43.89m² | 東 |
| 306 | 5,313万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 43.89m² | 東 |
| 402 | 5,488万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 2LDK | 45.05m² | 西 |
| 403 | 6,573万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 2LDK | 53.14m² | 東 |
| 404 | 5,336万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 2LDK | 43.89m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 1LDK
- 37.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 8,588万円
- 2LDK
- 53.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 2LDK
- 43.89m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 7,888万円
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- 45.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 8,788万円
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- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 2LDK
- 43.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 1LDK
- 36.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 2LDK
- 45.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 2LDK
- 43.89m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア旗の台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,526万円71万円3ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア旗の台マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5旗の台
旗の台駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、商店街や個人商店が多く、夕方になると買い物や外食をする人で賑わいます。日常の買い物が徒歩圏で済むので、生活しやすいと感じています。カフェや飲食店も多く...
買い物・生活利便性
4荏原町
駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、地元感や安心感があり住みやすいです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア旗の台マンション概要
オープンレジデンシア旗の台は東急池上線旗の台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア旗の台（オープンレジデンシアハタノダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台3丁目956-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.43㎡〜53.14㎡ |
| 新築時価格 | 5888万円〜9788万円 157.6万円/m²〜188.8万円/m² 平均：7721万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：90% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月395円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月89円/m² |
| 管理準備金※1 | 1185円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.43m² | 4,435万円 | 3,945万円 |
| 2LDK | 45.05m² | 5,411万円 | 5,090万円 |
オープンレジデンシア旗の台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 新築8,288万円 | 188万円/m2 | 4階 | 43.89m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 新築9,778万円 | 184万円/m2 | 4階 | 53.14m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/08 | 新築8,398万円 | 186万円/m2 | 4階 | 45.05m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/08 | 新築7,788万円 | 177万円/m2 | 3階 | 43.89m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/08 | 新築7,578万円 | 172万円/m2 | 3階 | 43.89m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/08 | 新築7,998万円 | 177万円/m2 | 3階 | 45.05m² | 2LDK | -- | |
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| 2025/08 | 新築6,188万円 | 169万円/m2 | 3階 | 36.43m² | 1LDK | -- | |
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| 2025/08 | 新築7,778万円 | 177万円/m2 | 3階 | 43.89m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.47m²
- 4階/4階建
オープンレジデンシア旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。