オープンレジデンシア世田谷桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,558万円 | 価格を確認する | 8,788万円 | 3LDK | 67.64m² | 北 |
| 102 | 6,135万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 56.19m² | 北 |
| 103 | 6,135万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 56.19m² | 北 |
| 104 | 7,291万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 3LDK | 65.50m² | 北 |
| 105 | 7,713万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 70.16m² | 西 |
| 201 | 7,983万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 67.64m² | 北 |
| 202 | 6,474万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 56.19m² | 北 |
| 203 | 6,474万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 2LDK | 56.19m² | 北 |
| 204 | 7,701万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 65.50m² | 北 |
| 205 | 8,074万円 | 価格を確認する | 1億488万円 | 3LDK | 70.00m² | 西 |
| 206 | 8,161万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 3LDK | 70.16m² | 西 |
| 207 | 8,161万円 | 価格を確認する | 1億488万円 | 3LDK | 70.16m² | 西 |
| 301 | 8,199万円 | 価格を確認する | 9,288万円 | 3LDK | 67.64m² | 北 |
| 302 | 6,651万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 56.19m² | 北 |
| 303 | 6,651万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 2LDK | 56.19m² | 北 |
| 304 | 7,909万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 65.50m² | 北 |
| 305 | 8,382万円 | 価格を確認する | 1億1,788万円 | 3LDK | 70.16m² | 西 |
| 306 | 8,382万円 | 価格を確認する | 1億1,288万円 | 3LDK | 70.16m² | 西 |
| 401 | 8,586万円 | 価格を確認する | 1億1,688万円 | 3LDK | 73.98m² | 北 |
| 402 | 8,605万円 | 価格を確認する | 1億1,388万円 | 3LDK | 72.35m² | 北 |
| 403 | 4,221万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 1LDK | 36.68m² | 西 |
| 404 | 8,396万円 | 価格を確認する | 1億1,688万円 | 3LDK | 70.16m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- 8,788万円
- 3LDK
- 67.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,291万円
- 新築時価格
- 8,488万円
- 3LDK
- 65.50m²
- 北
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- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 9,688万円
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- 参考相場価格
- 6,474万円
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- 7,788万円
- 2LDK
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- 北
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- 7,788万円
- 2LDK
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- 7,701万円
- 新築時価格
- 8,688万円
- 3LDK
- 65.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,074万円
- 新築時価格
- 1億488万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オープンレジデンシア世田谷桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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オープンレジデンシア世田谷桜売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 新築1億1,388万円 | 157万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億1,678万円 | 157万円/m² | 4階 | 73.98m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億1,298万円 | 161万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築1億1,788万円 | 168万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築8,978万円 | 137万円/m² | 3階 | 65.50m² | 3LDK | -- |
| 2025/08 | 新築7,998万円 | 142万円/m² | 3階 | 56.19m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンレジデンシア世田谷桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア世田谷桜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,558万円240万円4ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア世田谷桜マンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上町
駅前の商店街は個人商店が多くて、店主との会話や地域のイベントを通じて住民同士の交流が活発です。昔ながらの雰囲気を感じつつ新しいお店も増えていて、若い世代も馴染みやすいです。
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア世田谷桜マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
オープンレジデンシア世田谷桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア世田谷桜（オープンレジデンシアセタガヤサクラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜3丁目513-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.68㎡〜73.98㎡ |
| 新築時価格 | 5888万円〜11788万円 129.6万円/m²〜168万円/m² 平均：9068万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月238円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 715円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア世田谷桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.68m² | 4,221万円 | 4,260万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 6,474万円 | 6,554万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 8,161万円 | 8,899万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.85m²
- 5階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。